Your search results

1 Büroraum mieten & Allgemeinräume mitnutzen – Direkt bei der U-Bahn

Preis auf Anfrage

11
PLZ
1230 Liesing
Erreichbarkeit
U6-Station "Alterlaa" Individualverkehr - Südosttangente bzw A2; Altmannsdorfer Straße

Kosten

Kaution
3.000,00 €
Nebenkosten
102,55 €

Flächen

Fläche von
30,00 m²
Fläche bis
91,00 m²

Sonstige

Mietbeginn
Ab Sofort
Mietdauer Information
Unbefristet
Zustand
Sehr Gut
Heizung
Zentral / Fern
Erreichbarkeit
U6-station "alterlaa" Individualverkehr - Südosttangente Bzw A2; Altmannsdorfer Straße
Bürotyp
Buerohaus
Fahrstuhl
Personen
Klimaanlage
Ja
Parkmöglichkeit
Freiplatz
Anzahl Stellplätze
Ja

Moderner & flexibler ERSTBEZUG zentral bei der U-Bahn gelegen: 1 Büroraum mieten & Allgemeinräume mitnutzen

Das moderne Bürohaus befindet sich zentral gelegen im Süden von Wien umweit des Kaufparks Alt Erlaa und bietet somit eine ausgezeichnete Nahversorgung (Billa, Apotheke, Bank, ect.), sowie eine optimale Anbindung sowohl an das öffentliche Verkehrsnetz – U6-Station Alterlaa fußläufig in 2 Minuten erreichbar -, als auch für den Individualverkehr – Südosttangente bzw A2; Altmannsdorfer Straße.

Derzeit stehen Büroflächen von 22 bis 91 m² zur Verfügung:

> 2.OG: 1 Büroraum mit 30,52 m² –> € 344,88 Miete & € 85,46 BK-Akonto netto

> zzgl. € 121,10 netto für den mitnutzbarem Gemeinschafts-Allgemeinbereich beinhaltend WCs (2 Herren WCs inkl. 2 Pissoirs, 4 Damen WCs, 1 behindertengerechtes WC) und Küchenbereich

Ausstattung Büroräume:

> Klimaanlage

> CAT-5-Verkabelung

> Moderner Vinylböden

> Abgehängte Decke mit Beleuchtung

> Brandmeldeanlage

> Personenlift

> Lastenlift (bis zu 1.000kg)

1 Stellplatz ist der Einheit zugeordnet und kann um € 60,- + € 12,- BK-Akonto zzgl. 20% Ust., gesamt € 72,00 zzgl.Ust., angemietet werden.

Lagerflächen können im 1.OG angemietet werden. Derzeit sind gesamt 4 Einheiten von 5 m² bis 17 m² mit einer Mietpreis inkl. BK-Akonto ab € 42,16 zzgl. 20% Ust. verfügbar. Details auf Anfrage.

FACTS:

> Nettomiete Büroflächen: € 11,30 /m² p.M.zzgl. Netto-BK € 2,80/m² p.M. – gesamt € 430,34 zzgl. Ust.

> Betriebskosten-Akonto Heizung € 0,90/m² p.M. zzgl. 20% Ust gesamt € 27,47 zzgl. Ust.

> Miete anteilig, Betriebs- und Heizkosten-Akonto für den Allgemeinbereich (WC, Küche, Gang, ect.): € 121,10 zzgl. 20% Ust

> Nettomiete Büro, allg. Allgemeinteil und Stellplätze: € 650,91 zzgl. 20% Ust.

> Kaution: 4 BMM gerundet (= € 3.000)

> Provision: 3 BMM zzgl. 20% Ust.

Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin: Mag. Alexandra Wagner, MSc 0664/601 05 165

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf:141.13 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.09Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Kontaktaufnahme

Besichtigungstermin vereinbaren?

Objekte vergleichen