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1010 – Revitalisierter Bürojuwel im Herzen Wiens

58.012,50 €

99
PLZ
1010 Innere Stadt

Kosten

Nettomiete
58.012,50 €
Preis/m²
32,50 €

Flächen

Gesamtfläche
1.785,00 m²
Fläche von
110,00 m²
Fläche bis
1.785,00 m²

Sonstige

Bürotyp
Bueroflaeche
Baujahr
1881
Fahrstuhl
Personen

Revitalisierter Bürojuwel im Herzen Wiens

Das Gebäude in der Walfischgasse 13, Ecke Akademiestraße wurde 1881 zur Zeit der Neurenaissance von Ludwig Tischler, unter Berücksichtigung der Formen der Renaissance aus dem 16. Jahrhundert, erbaut. Ludwig Tischler war einer der produktivsten und meistbeschäftigten Architekten des späten 19. Jahrhunderts in Wien. Allein in Wien errichtete er rund 250 Gebäude. Bis heute prägen seine zahlreichen repräsentativen Mietpalais das Stadtbild im 1. Bezirk. Die Lage überzeugt durch die hervorragende Verkehrsanbindung und natürlich ebenfalls durch die unzähligen Nahversorger, Cafés und Restaurants des 1. Bezirks in unmittelbarer Umgebung.

 

Das Gebäude inkl. Dachstuhl und seine repräsentativen Büroflächen werden derzeit von der Eigentümerin generalsaniert und Mitte 2020 fertiggestellt.

Die Flächenaufstellung beinhaltet die reine Bürofläche exkl. anteiliger Allgemeinfläche (190 m² Allgemeinfläche zu ca. € 10,50/m²/Monat/Netto).

Ausstattung:

  • Klimaanlage/Fancoils 
  • Parkettboden 
  • Bodendosen 
  • Terrassenflächen 
  • Galeriegeschoss 
  • Großzügige Raumhöhe 
  • Teilweise Stuckdecken 
  • Flügeltüren 
  • Lift

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

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