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1030 Wien, Günstige Büroflächen zwischen Flughafen und Innenstadt | MIETE

6.992,00 €

148
PLZ
1030 Landstraße
Vienna Business District
Betriebszone
Erreichbarkeit
U-Bahn Linie: U3

Kosten

Nettomiete
6.992,00 €
Betriebskosten
1.465,28 €
Preis/m²
11,50 €
Gesamtmiete netto
8.457,28 €
Gesamtmiete brutto
10.148,74 €
Hauptmietzins
6.992,00 €
Kaution
50.342,40 €
Nebenkosten
1.465,28 €

Flächen

Gesamtfläche
608,00 m²
Bürofläche
608,00 m²

Sonstige

Mietdauer Information
5 Jahr
Heizung
Zentral
Erreichbarkeit
U-bahn Linie: U3
Bürotyp
Buerohaus
Fahrstuhl
Personen
Anzahl Stellplätze
8

– 1030 Wien – Bürohaus F12 – Sofortbezug

– Garage im Haus – U-Bahn um die Ecke

Gepflegtes Bürohaus wartet auf Sie!

Im Untergeschoss des Bürohauses finden sie die Tiefgarage, in der Erdgeschoss-Zone die Lager-und Serviceflächen und

ab dem 1. OG die Büroflächen.

Im EG sind aktuell noch Lagerflächen mit ca. 33 m² und 60 m² frei

Zweckmäßiger Bürostandard | Laminatboden

– Fenster: Aluminium Dreh-Kippfenster

– EDV: Fensterbankkanäle

– Beleuchtung: Anbau-Spiegelrastleuchten

– Kühlung: teilweise mit FanCoils ausgestattet

– Aufzug: 2 Personenlifte

– Parkplätze: Tiefgarage

Das Gebäude befindet sich in dem Gewerbegebiet Erdberg in der Nähe der Autobahnabfahrt A23-Südosttangente – St. Marx.

Das Gewerbegebiet hat durch den Anschluss an die U3 massiv an Bedeutung gewonnen und bietet sowohl einen guten innerstädtischen Verkehrsanschluss als auch eine gute Verbindung zum Flughafen.

Die U-Bahn Linie U3 (Ottakring – Stephansplatz – Simmering) bindet den Standort hervorragend an das öffentliche Netz an.

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Andreas C. Weber

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