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1090 Schottentor ca. 272m² 9 Zimmer in einem repräsentativen Altbaubürohaus

3.672,00 €

88
PLZ
1090 Alsergrund

Kosten

Nettomiete
3.672,00 €
Preis/m²
13,50 €
Nebenkosten
484,16 €

Flächen

Gesamtfläche
272,00 m²
Nutzfläche
272,00 m²

Sonstige

Bürotyp
Bueroflaeche
Fahrstuhl
Personen

Das sonnendurchflutete Büro direkt beim Schottentor hat ca 272m² und wird vom Abgeber komplett adaptiert bestehend aus:

8 Zimmern + 1 großem Besprechungszimmer 

Küche mit Küchenblock,

3 WC ,

großes zentrales Vorzimmer mit ausreichendem Platz für das Sekretariat und Empfangsbereich,

hohe Räume,

Parkettböden,

Gegensprechanlage,

sehr sonnig, hell, straßen- und hofseitig

Lift,

Computerverrohrung

Beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: U-Bahn, Bus, Straßenbahn die Apcoa Parkgarage befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Lokale

Nettomiete: 13,50/m²

Nettomiete: 3672 + BK 484,16,-+ 20% Mwst 831,23

Gesamtmiete: 4.987,39

Fernheizung : ursprünglich1,20 /m² + 20% Mwst wird erhöht

HWB: 102,45kWh/m²a, Kat D, fGEE: 1,96

Kaution: 6 Monatsmieten in bar oder Bankgarantie.

Provision: 3 Bruttomonatsmieten mit 20% Mwst

 

Beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmitteln: U-Bahn, Straßenbahnen, Busse

Ebenso finden sich eine Vielzahl von Restaurants, Cafes und Geschäftslokalen in unmittelbarer Nähe

bei Interesse kontaktieren Sie: B.A.R! Immobilien & Verwaltung GmbH Sterngasse 3/2/6 A- 1010 Wien

Mag Monika Feichtinger Email: office@bar-immobilien.at Tel: 0699 11 54 54 99

Weiter Objekte finden Sie unter www.bar-immobilen.at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Wohnadresse, Email, Telefonnummer) beantworten können! Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Vermieters und der Kommunalbehörde. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Provision: Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten beträgt zzgl. der gesetzlichen MwSt.  

 

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

B.A.R. Immobilien und Verwaltung Ges.m.b.H.

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