Your search results

1090 Wien Schottentor 7 Zimmer 296m² renoviertes Altbaubüro

4.441,80 €

87
PLZ
1090 Alsergrund

Kosten

Nettomiete
4.441,80 €
Preis/m²
15,00 €
Nebenkosten
475,50 €

Flächen

Gesamtfläche
296,12 m²
Nutzfläche
296,12 m²

Sonstige

Heizung
Zentral
Bürotyp
Bueroflaeche
Fahrstuhl
Personen

Zur Vermietung kommt ein sonnendurchflutetes Büro mit herrlichem Ausblick direkt beim Schottentor mit ca 296,12m² bestehend aus:

7 Zimmern, 

Küche,

4 WC`s oder 3 WC´s und 1 Dusche oder 3 WC´s und ein Lager

großes zentrales Vorzimmer mit ausreichendem Platz für das Sekretariat,

hohe Räume,

Parkettböden,

Zentralheizung/ Fernwärme,

Gegensprechanlage,

Lift

Verrohrung für Klimaanlage(Strom, Abwasser)

sehr sonnig, hell, straßen- und hofseitig.

Eine Apcoa Parkgarage befindet sich vor dem Bürohaus

HWB: 102,45kWh/m²a, Kat D, fGEE: 1,96

Das Büro wird neu adaptiert, 

Dauer der Arbeiten ca 6 Monate

Mietpreis netto:  € 4.441,80

+ BK                     €    475,50

+BK Lift               €   104,50 

+ 20% Mwst:       € 1.004,36

+ Heizkosten        €    355,34

+ 20% Mwst        €      71,07

……………………………………

Gesamtmiete:       € 6.452,57

Kaution: 6 Monatsmieten in bar oder Bankgarantie.

3 Monate Provision

Beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmitteln: U-Bahn, Straßenbahnen, Busse

Ebenso finden sich eine Vielzahl von Restaurants, Cafes und Geschäftslokalen in unmittelbarer Nähe

B.A.R! Immobilien & Verwaltung GmbH Sterngasse 3/2/6 A- 1010 Wien

Mag Monika Feichtinger Email: office@bar-immobilien.at Tel: 0699 11 54 54 99

Weiter Objekte finden Sie unter www.bar-immobilen.at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Wohnadresse, Email, Telefonnummer) beantworten können! Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Vermieters und der Kommunalbehörde. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Provision: Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten beträgt zzgl. der gesetzlichen MwSt.  

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

B.A.R. Immobilien und Verwaltung Ges.m.b.H.

Contact me

Kontaktaufnahme

Besichtigungstermin vereinbaren?

Objekte vergleichen