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1120 Wien, EURO PLAZA – Home of YOUR Business

Preis auf Anfrage

25
PLZ
1120 Meidling
Vienna Business District
Betriebszone

Flächen

Gesamtfläche
1.321,00 m²
Fläche von
203,00 m²
Fläche bis
1.321,00 m²
Nutzfläche
1.321,00 m²
Bürofläche
1.321,00 m²

Sonstige

Mietbeginn
2021-11-25
Mietdauer Information
5 Jahr
Ausstattung
Bildnachweis: Anna Blau | Pixabay | A. Weber
Heizung
Zentral
Barrierefrei
Ja
Baujahr
2004
Fahrstuhl
Personen
Klimaanlage
Ja
Anzahl Stellplätze
4

Wiens erster, modern errichteter Office Park, das EURO PLAZA, gliedert sich in sechs Bauphasen mit jeweils einem oder mehreren Bürogebäuden und gilt als die „ERSTE Büroadresse“ in Wien. Insgesamt umfasst der Standort derzeit Bürogebäude mit einer Fläche von rund 200.000 m² Bürofläche, wodurch auch umfassende Versorgung für die Mitarbeiter geboten werden kann.

  • 2.000 m² Marktrestaurant mit Front Cooking und großer kulinarischer Auswahl
  • Asiatisches Restaurant ‚Tuk Tuk‘ mit Gastgarten
  • Bäckerei „Der Mann“
  • 1.200 m² Konferenzzentrum am neuesten Stand der Technik
  • Catering Service
  • 1.500 m² Eventlobby
  • Gesundheitszentrum mit Betriebsarzt vor Ort
  • BKS Bank-Filiale mit SB-Foyer und Geldautomat
  • Nestlé/Nespresso/Snack Shop
  • Druckerei / Copy Shop
  • Apotheke
  • Kundenzentrum der Allianz Versicherung mit Kfz-Anmeldestelle
  • Postservice möglich
  • Wachdienst
  • Zentraler Empfang

Verfügbare Flächen

– 2020-00021_1 203 m² 3 Garagen Nettomiete € 13,50 /m² BK € 771,40

– 2020-00021_2 339 m² 4 Garagen Nettomiete € 13,50 /m² BK € 1.288,47

– 2020-00021_3 481 m² 6 Garagen Nettomiete € 13,50 /m² BK € 1.826,85

– 2020-00021_4 606 m² 6 Garagen Nettomiete € 13,50 /m² BK € 2.302,80

– 2020-00021_5 820 m² 10 Garagen Nettomiete € 13,50 /m² BK € 3.115,32

– 2020-00021_6 982 m² 10 Garagen Nettomiete € 13,50 /m² BK € 3.730,04

– 2020-00021_7 1.321 m² 15 Garagen Nettomiete € 13,50 /m² BK € 5.018,51

Garagenmiete pro Stellplatz € 125,00

Provision 3 x (Nettomiete + Betriebskosten) + 20% Ust. –> Fällig bei Unterschrift des Mietvertrages!

Kaution 3 Monatsmieten

Die Ausstattung der Büros entspricht internationalen Standard

  • Attraktive Architektur
  • Hochwertige Fassaden mit außenliegendem Sonnenschutz
  • Attraktive Eingangsbereiche
  • Doppelböden, abgehängte Decken
  • Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • 2-facher Luftwechsel in Büroräumen
  • 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen

Öffentliche Anbindung

  • ÖBB Bahnhof Meidling
  • Westbahn Bahnhof Meidling
  • Badner Bahn Station Schedifkaplatz
  • U-Bahn U6–Station Bahnhof Meidling
  • Straßenbahn Linie 62 – „Wienerbergbrücke“

Individuelle Anbindung

  • Von Norden und Süden über die A23 Süd-Ost-Tangente, Abfahrt Inzersdorf
  • Von Westen über Hadikgasse, Schönbrunner Straße und Ruckergasse
  • Von Osten über Kledering, Oberlaaer Straße, Laxenburger Straße und Raxstraße

Distanzen

  • 1010 Wien, Stephansplatz 9,6 km 15 min
  • 1300 Flughafen Schwechat 26,8 km 21 min
  • 3100 St. Pölten 60,0 km 41 min
  • 4020 Linz 180 km 103 min
  • 8020 Graz 189 km 104 min

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