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1150 Wien, Bürocenter – Wienzeile Günstige Büros | Beste Anbindung

12.652,20 €

40
PLZ
1150 Rudolfsheim-Fünfhaus
Erreichbarkeit
U4/U6 Station ”Längenfeldgasse”

Kosten

Nettomiete
12.652,20 €
Betriebskosten
1.533,60 €
Preis/m²
9,90 €
Gesamtmiete netto
15.208,20 €
Gesamtmiete brutto
18.249,84 €
Hauptmietzins
12.652,20 €
Kaution
91.095,84 €
Nebenkosten
1.533,60 €

Flächen

Gesamtfläche
1.278,00 m²
Bürofläche
1.278,00 m²

Sonstige

Mietdauer Information
5 Jahr
Heizung
Zentral
Barrierefrei
Ja
Erreichbarkeit
U4/u6 Station ”längenfeldgasse”
Bürotyp
Buerozentrum
Anzahl Stellplätze
25

Ihr VORTEIL:

– Perfekter Standort

– U-Bahn U4 und U6 in unmittelbarer Nähe

– Ausreichend Parkplätze

– Kundenparkplätze 2 Stunden GRATIS

– Günstige Miete

Das 1980 errichtete Bürogebäude wurde komplett revitalisiert und mit Klimaanlage ausgestattet. Die Bauteile C und D wurden neu errichtet. Es verfügt im Erdgeschoß über Lagerflächen mit LKW-Zufahrt. Für die Besucher steht ein eigenes Parkdeck zur Verfügung. In den Obergeschossen befinden sich die Büroflächen die unter Berücksichtigung der Mietwünsche ausgebaut

werden.

– Boden: Teppich Belag

– Wände: weiß gefärbelt

– Decke: abgehängte Decke mit Spiegelrasterleuchten

– Personenlift

– Büroflächen gekühlt

– komplett NEU adaptiert

– BETRIEBSKOSTEN verstehen sich INKLUSIVE Heizung, Kühlung und Wasser

– Sonstige Kosten sind die STROMKOSTEN

Lage:

zwischen der Graumanngasse und der Linken Wienzeile

– Über die Linke Wienzeile ist die Westautobahn erreichbar

– Über den Gürtel erreichen Sie die Südautobahn (A23 und A2)

– U4/U6 Station ”Längenfeldgasse” in unmittelbarer Nähe

Senden Sie Ihr Anforderungsprofil an:

weber@123-immobilien.at

– Büroflächen – Lagerflächen

– Logistikobjekt – Gewerbegrundstücke

– Lage

Wir melden uns umgehend!

Ihr Spezialist für

GEWERBEIMMOBILIEN

Andreas C. Weber

www.123-immobilien.at

123-immobilien e.U.

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