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1200 Wien |> BR/G/TTA | Offices&Loft

16.335,18 €

44
PLZ
1200 Brigittenau
Erreichbarkeit
Linie U6 "Dresdner Straße" S-Bahn "Traisengasse" Straßenbahnlinien: 2, 31

Kosten

Nettomiete
16.335,18 €
Betriebskosten
3.920,26 €
Preis/m²
10,00 €
Gesamtmiete netto
20.255,44 €
Gesamtmiete brutto
24.306,53 €
Hauptmietzins
16.335,18 €
Nebenkosten
3.920,26 €

Flächen

Gesamtfläche
1.633,44 m²
Bürofläche
1.633,44 m²

Sonstige

Mietdauer Information
5 Jahr
Heizung
Zentral
Erreichbarkeit
Linie U6 "dresdner Straße" S-bahn "traisengasse" Straßenbahnlinien: 2, 31
Bürotyp
Buerohaus
Baujahr
1995
Anzahl Geschoße
6
Fahrstuhl
Personen
Anzahl Stellplätze
15

Das Bürohaus >BR/G/TTA | Offices&Loft< befindet sich an der Dresdner Straße am Kreuzungsbereich mit der Stromstraße und dem Höchststädtplatz. Die an die Dresdner Straße anschließende Nordbahnstraße stellt über den Praterstern die Verbindung zum Stadtzentrum dar. Über die A22 (Donauuferautobahn), die über die nahegelegene Brigittenauer Brücke erschlossen ist, ist der Flughafen Wien-Schwechat in ca. 30 Minuten erreichbar. Die sehr gute öffentliche Erreichbarkeit ergibt sich durch die unmittelbar beim Haus befindliche U-Bahn Station (Linie U6) DRESDNER STRASSE, die nahegelegene Station der S-Bahn (Stammstrecke) TRAISENGASSE. Die folgenden Straßenbahnlinien halten auf dem Areal. Die Linie bindet den Standort direkt an die Wiener Innenstadt an. Die Linie 31 verbindet den SCHOTTENRING mit dem Weindorf STAMMERSDORF. Die Linie 31 führt vom Friedrich-ENGELS Platz zur U6 Station in der JOSEFSTADT.

Das Bürohaus >BR/G/TTA | Offices&Loft< umfasst 6 Obergeschossen. Im Erdgeschoss befindet sich die Ladenzeile mit einem SPAR Lebensmittelmarkt, Tchibo Kaffeehandlung und eine Filiale der österr. POST.

Die Flächen im 4. und 5 OG können noch unterteilt werden.

> Teppichfliesen (Qualität B1, Q1) oder nach Bemusterung

> Fan Coil Geräte zur Kühlung der Büroflächen ist vorgerichtet

> Fernwärme (individuelle Regelungsmöglichkeit)

> Anschluss für Teeküche

> Tiefgarage netto € 72,- bei Abschluss eines Drei-Jahres-Vertrages

> Der Eigentümer wurde auf die Vorlage eines Energieausweises hingewiesen!

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