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1220 Wien | Büro-und Lagerflächen | U-Bahn

6.127,79 €

61
PLZ
1220 Donaustadt
Vienna Business District
Betriebszone
Erreichbarkeit
U1 Station ”ADERKLAAER STRASSE” Autobus Linien: 25 A, 27 A

Kosten

Nettomiete
6.127,79 €
Betriebskosten
1.427,36 €
Heizkosten
713,68 €
Preis/m²
8,59 €
Gesamtmiete netto
7.733,57 €
Gesamtmiete brutto
9.280,28 €
Hauptmietzins
6.127,79 €
Nebenkosten
1.427,36 €

Flächen

Gesamtfläche
713,68 m²
Lagerfläche
382,82 m²
Bürofläche
330,86 m²

Sonstige

Mietdauer Information
5 Jahr
Heizung
Zentral
Barrierefrei
Ja
Erreichbarkeit
U1 Station ”aderklaaer Strasse” Autobus Linien: 25 A, 27 A
Hallentyp
Lagerflaechen
Bürotyp
Bueroflaeche
Baujahr
2000
Anzahl Stellplätze
4

1220 Wien | BÜROFLÄCHEN | SOFORTBEZUG

Sehr funktionelles Bürohaus in der Donaustadt. Im Norden Wiens. Im Industriegebiet zwischen Wagramer Straße und Rautenweg liegt das Bürohaus.

– Funktionelle Büro-und Lagerflächen

– Gute Erreichbarkeit mit PKW und Öffis

– Gepflegte Büro-und Lagerflächen im EG

BÜRO:

– Fenster sind zu öffnen

– Computergerechte Leuchten

– Sanitärgruppen

– Küchenanschluss

LAGER:

– Eignung auch für Schauraum und Service Flächen

– Raumhöhe ca 5,3 Meter

– Sanitärgruppen

In den sonstigen Kosten ist der Erhaltungsbeitrag enthalten.

Über die Anschlussstelle „Breitenleer Straße“ an die S2 ist der Standort sehr gut an die übergeordneten

Verkehrswege angebunden

– 20 Minuten zum Flughafen,

– U1 Station ”ADERKLAAER STRASSE” in 500 Meter

– Buslinien: Autobus Linien 25 A / 27 A

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weber@123-immobilien.at

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