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1230, Büro 420 m² in Inzersdorf

Preis auf Anfrage

106
PLZ
1230 Liesing
Vienna Business District
Betriebszone

Flächen

Gesamtfläche
420,00 m²

Lage 

Das repräsentative Bürogebäude befindet sich südlich von Wien, in der Nähe der S1 (Schnellstraße Richtung Flughafen Schwechat) – und der A2 (Autobahn Richtung Graz, Italien). In ca. 20 Min. ist man auf dem Flughafen Wien – Schwechat und im Zentrum.

Verkehrsanbindung

Öffentliches Verkehrsnetz

Ca. 25 m entfernt befindet sich die Autobuslinie 67A – Verbindung nach Liesing/Autobusbahnhof oder Schnellbahn, sowie U-Bahn – U6 und U1 – “Alaudagasse“.

Mit dem Auto/LKW

Verbindung durch die S1 zur A4, A2 und A1 sowie zur Südosttangente – Wien Zentrum. Die S1 – Auffahrt befindet sich in unmittelbarer Nähe in Richtung Flughafen bzw. Bratislava.

Infrastruktur                       

Ca. 100 m entfernt befinden sich ein Postamt, Café, Hotel und Nahversorger. Einkaufsmöglichkeiten gibt es auch in der, ca. 10 Min. entfernten Shopping City Süd – SCS – Österreichs größtes Einkaufs- und Entertainmentcenter.

Büroeinheit 2. OG – re

Das Büro hat eine Größe von 420 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss.

Durch die großen Fensterfronten sind die einzelnen Räume sehr hell. Die Wände sind an der Wand mit Glaselementen ausgestattet, sodass auch der Gang mit Licht durchflutet wird.

Selbstverständlich ist auch eine kleine Küche, sowie Damen/Herren Toiletten vorhanden.

Das Büro ist teils mit grauem Teppichboden bzw. PVC-Boden ausgelegt. Alle Räume sind klimatisiert und werden über Radiatoren mit Fernwärme beheizt. Teilweise sind die Fenster mit Vertikallamellenvorhängen bzw. -jalousien ausgestattet.

Energieausweisdaten 

HWB (Heizwärmebedarf)     20,23 kWh/m³a

KB (Kühlbedarf)                       1,54 kWh/m³a

Hochstaffl Immobilien GmbH

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