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1230 Wien, Brunner Straße 63 |.CITY PARK VIENNA.| MIETE | Moderne Flächen für Betriebe!

Preis auf Anfrage

470
PLZ
1230 Liesing
Vienna Business District
Betriebszone

Flächen

Gesamtfläche
1.769,00 m²
Lagerfläche
1.074,00 m²
Bürofläche
695,00 m²

Sonstige

Mietdauer Information
5 Jahr
Ausstattung
1230 Wien, Brunner Straße 63 City Park Vienna - M I E T E Moderne Flächen Für Betriebe! |||| S E R V I C E - Und B Ü R O F L Ä C H E N / Eg Und Og - Raumaufteilung: Nach Mieterwunsch, - Fensterbank-kabelkanal (inkl. Elektroverkabelung, Ohne Edv/it-verkabelung), - Sonnenschutz: Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch). - Sämtliche Flächen Werden Entsprechend Den Baurechtlichen Auflagen übergebe - Büroräumlichkeiten Sind Klimatisiert ||||| H A L L E Im Eg: - Hallenhöhe: 6,5 M Unterkante Stahlbetonbinder (ukb) - Fenster: Alu-fenster Mit Isolierverglasung - Tore: Ebenerdige Sektionaltore (ca. B 3,00 M X H 4,30 M), Pro Einheit 1 X Rampe 1 X Ebenerdige Andienung - Hallenboden: Stahlfaserbewehrte Betonsohle, Fugenarm, Mit Einstreuung Von Hartstoffgemischen - Geeignet Für Gabelstaplerverkehr Mit Max. 50 Kn (5 T / M²) - Heizung: Ausgelegt Für Raumtemperaturen Bis 17o C (halle) | 20o C (büro/sozial) - Beleuchtung: T5 Langfeldleuchten, 200 Lux - Servicefläche: Fensterbänder, Geeignet Für Ständige Arbeitsplätze, Beleuchtung über Langfeldleuchten. - Dach: Folienwarmdach Mit Wärmedämmung Gemäß Gültiger Enev |||| City Park Vienna |||| City Park Vienna |||| City Park Vienna |||| City Park Vienna |||| City Park Vienna ||||
Barrierefrei
Ja
Baujahr
2022
Fahrstuhl
Personen
Laderampe
Ja
Klimaanlage
Ja
Halle Höhe
6.5m
Anzahl Stellplätze
7

1230 Wien, Brunner Straße 63
CITY PARK VIENNA – M I E T E
Moderne Flächen für Betriebe!

|||| F L Ä C H E N |||
EG-1.OG BÜRO ca.. 695 m²
EG HALLE ca. 1,074 m²
Kündigungsverzicht 5 Jahre

|||| N A C H H A L T I G K E I T:
– DGNB- Zertifizierung in PLATIN (angestrebt)
– Photovoltaik am Dach
– Gründach
– Fernwärme
– Bau mit emissionsarmen Baustoffen
– 100% Versickerung am eigenen Grundstück
– Flexible Gebäudestrukturen
– Massive Grünbepflanzung
– E-Mobilität
|||| CITY PARK VIENNA
– Hochmoderner, nachhaltiger CITY PARK in innerstädtischer Lage Wiens
– Ideale Lage, direkt an der B12 und A21
– Perfekt geeignet für Auslieferung (”Letzte Meile”) Schauraum, Werkstatt, Administration
– Ausreichende Infrastruktur | Restaurants | Bäckerei/Konditorei | Lebensmittel
– ausreichend PKW- Stellplätze im neuerrichteten PARKHAUS ||| netto Euro 70,- pro PKW |||
– ALLE Preisangaben NETTO, dh zzgl. 20% Umsatzsteuer

|||| CITY PARK VIENNA |||| CITY PARK VIENNA |||| CITY PARK VIENNA |||| CITY PARK VIENNA |||| CITY PARK VIENNA ||||

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