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1230 Wien, Perfekte Lage – Günstige Miete Büroflächen | MIETE | Bezugsfertig

1.433,04 €

147
PLZ
1230 Liesing
Vienna Business District
Betriebszone

Kosten

Nettomiete
1.433,04 €
Betriebskosten
609,04 €
Heizkosten
107,48 €
Preis/m²
6,90 €
Gesamtmiete netto
2.042,08 €
Gesamtmiete brutto
2.450,50 €
Hauptmietzins
1.433,04 €
Kaution
10.317,90 €
Nebenkosten
609,04 €

Flächen

Gesamtfläche
208,00 m²
Bürofläche
208,00 m²

Sonstige

Mietdauer Information
5 Jahr
Heizung
Zentral
Energieausweis gültig bis
18.07.2028
Baujahr
1985
Anzahl Stellplätze
2

1230 Wien, Perfekte Lage – Günstige Miete

Schauraum / Schulung / Praxis | MIETE | Bezugsfertig

Im Süden Wiens, zwischen der Brunner Straße und der Perfektastraße, befindet sich das Betriebsareal.

In unmittelbarer Umgebung hat die Bäckerei Mann ihren Stammsitz. Viele nationale und internationale Firmen hier angesiedelt.

Das Betriebsobjekt besteht aus Büroflächen, in den Obergeschossen und Ausstellungs-und Lagerflächen im Erdgeschoss.

-> Zuschlag für die Allgemeinflächen (Stiegenhaus etc / ca. 16%) bereits berücksichtigt

AUSSTATTUNG

-> gut belichtete Flächen im Erdgeschoss / Schauraum / Schulung / Praxis

-> getrennte Sanitätgruppen

-> Fenster: können geöffnet werden

-> Decke: abgehängte Mineralfaserdecke

-> Beleuchtung: Spiegelrasterleuchten

Durch die U6-Station PERFEKTASTRASSE ist der Standort sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Über die nahe Auffahrt auf die A21 (Brunn am Gebirge) und die A23 (Sterngasse) können alle weiterführenden

Autobahnen (A1, A2, A4, A22) gut erreicht werden.

123-immobilien e.U.

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