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1230 Wien, U6 Center – Siebenhirten Büroflächen | MIETE | Günstig

8.464,94 €

51
PLZ
1230 Liesing
Vienna Business District
Betriebszone
Erreichbarkeit
- U-Bahn Linie: U6, Station "Siebenhirten" - Autobus Linien: 207, 260, 266, 269, 270

Kosten

Nettomiete
8.464,94 €
Betriebskosten
2.154,71 €
Preis/m²
11,00 €
Gesamtmiete netto
10.619,65 €
Gesamtmiete brutto
12.743,58 €
Hauptmietzins
8.464,94 €
Nebenkosten
2.154,71 €

Flächen

Gesamtfläche
769,54 m²
Bürofläche
769,54 m²

Sonstige

Mietdauer Information
5 Jahr
Heizung
Zentral
Erreichbarkeit
- U-bahn Linie: U6, Station "siebenhirten" - Autobus Linien: 207, 260, 266, 269, 270
Bürotyp
Buerozentrum
Baujahr
2000
Fahrstuhl
Personen
Anzahl Stellplätze
10

– Das U6-Center Siebenhirten liegt zwischen Brunner Straße, Perfektastraße und Ketzergasse.

Über die Autobahnauffahrt >>Brunn am Gebirge<< auf die A21-Wiener Außenringautobahn ist eine sehr gute Anbindung an das übergeordnete Straßennetz gegeben.

– Durch die, nur wenige Schritte entfernte U6-Station SIEBENHIRTEN ist die Verbindung zu allen öffentlichen Verkehrs-mitteln hervorragend.

– Unmittelbar bei der U6 Endstation Siebenhirten befinden sich die notwendigen Nahversorgungseinrichtungen. Ein SPAR-Markt, Friseur, Café, Trafik und weitere kleine Geschäfte befinden sich in ca. 3 Gehminuten Entfernung. Eine Filiale der Bank Austria an der Ecke Ketzergasse/ Porschestraße ist innerhalb von ca. 5 Gehminuten erreichbar.

Das Betriebsobjekt wurde 1999/2000 errichtet. Die sechs Etagen werden über 3 Stiegenhäuser erschlossen.

Dadurch ist sowohl eine horizontale als auch vertikale Verbindung von Büroebenen (je ca. 4 x 800 m²) möglich.

B Ü R O

– Boden: keramische Beläge in den Sanitärräumen; Teppichböden/Laminatböden nach Bemusterung; Wände: weiß gemalt,

– Fenster: Fensterbankkanäle für Strom, Telefon und EDV; Außenjalousien an der Süd-, Ost- und Westseite; Isolierglas;

– Decke: abgehängte Mineralfaserdecke mit Spiegelrasterleuchten,

– Raumaufteilung tlw. Mieterwunsch Raumaufteilung tlw. Mieterwunsch

 Öffentliche Anbindung:

– U-Bahn Linien U6 Station Siebenhirten

– Autobus Linien 207, 260, 266, 269, 270

 Individuelle Anbindung:

– 20 Minuten zum Flughafen,

– Anschluss Brunn am Gebirge an A21 (Wr. Aussenringautobahn)

 – Anschluss Atzgersdorfer Ast an A23 (Süd-Ost-Tangente)

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