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1230 Wien, U6 Center – Siebenhirten Büroflächen | MIETE | Günstig

6.217,97 €

166
PLZ
1230 Liesing
Vienna Business District
Betriebszone

Kosten

Nettomiete
6.217,97 €
Betriebskosten
1.582,76 €
Preis/m²
11,00 €
Gesamtmiete netto
7.800,73 €
Gesamtmiete brutto
9.360,88 €
Hauptmietzins
6.217,97 €
Nebenkosten
1.582,76 €

Flächen

Gesamtfläche
565,27 m²
Bürofläche
565,27 m²

Sonstige

Mietdauer Information
5 Jahr
Heizung
Zentral
Bürotyp
Buerozentrum
Baujahr
2000
Fahrstuhl
Personen
Anzahl Stellplätze
10

Das U6-Center Siebenhirten liegt zwischen Brunner Straße, Perfektastraße und Ketzergasse. Über die Autobahnauffahrt >>Brunn am Gebirge<< auf die A21-Wiener Außenringautobahn ist eine sehr gute Anbindung an das übergeordnete Straßennetz gegeben.

Durch die, nur wenige Schritte entfernte U6-Station SIEBENHIRTEN ist die Verbindung zu allen öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend.

Unmittelbar bei der U6 Endstation Siebenhirten befinden sich die notwendigen Nahversorgungseinrichtungen. Ein SPAR-Markt, Friseur, Café, Trafik und weitere kleine Geschäfte befinden sich in ca. 3 Gehminuten Entfernung. Eine Filiale der Bank Austria an der Ecke Ketzergasse/ Porschestraße ist innerhalb von ca. 5 Gehminuten erreichbar.

Das Betriebsobjekt wurde 1999/2000 errichtet. Die sechs Etagen werden über 3 Stiegenhäuser erschlossen.

Dadurch ist sowohl eine horizontale als auch vertikale Verbindung von Büroebenen (je ca. 4 x 800 m²) möglich.

B Ü R O A U S S T A T T U N G

– Boden: keramische Beläge in den Sanitärräumen;

Teppichböden/Laminatböden nach Bemusterung Wände: weiß gemalt,

– Fenster: Fensterbankkanäle für Strom, Telefon und EDV; Außenjalousien an der    Süd-,Ostund

Westseite; Isolierglas; Decke: abgehängte Mineralfaserdecke mit

– Decke: Spiegelrasterleuchten,

– Raumaufteilung tlw. Mieterwunsch

Öffentliche Anbindung

– U-Bahn Linien U6 Station Siebenhirten

– Autobus Linien 207, 260, 266, 269, 270

Individuelle Anbindung

– 20 Minuten zum Flughafen

– Anschluss Brunn am Gebirge an A21 (Wr. Aussenringautobahn)

– Anschluss Atzgersdorfer Art an A23 (Süd-Ost-Tangente)

123-immobilien e.U.

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