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182 m² Bürofläche im Technologiezentrum Seestadt tz1 als technologischer Hotspot

Preis auf Anfrage

62
Adresse
Seestadtstraße 27
PLZ
1220 Donaustadt
Erreichbarkeit
Direkte Nähe zur U-Bahn Station Seestadt

Kosten

Preis/m²
13,37 €

Flächen

Gesamtfläche
182,32 m²
Bürofläche
182,32 m²

Sonstige

Mietbeginn
Ab Sofort
Zustand
Sehr Gut
Heizung
Thermische Bauteilaktivierung
KG
Aspern
Erreichbarkeit
Direkte Nähe Zur U-bahn Station Seestadt
Bürotyp
Bueroflaeche
Baujahr
2012
Erschließung
Vollerschlossen
Fahrstuhl
Personen
Dachform
Flachdach
Bauweise
Massiv
Energietyp
Niedrigenergie
Parkmöglichkeit
Freiplatz
Erschließung Umfang
Strom
Breitband
Glasfaseranschluss

Bürofläche im 1. OG

  • Bürofläche TOP 11 mit ca. 182 m² im Technologiezentrum tz 1
  • Mietbeginn: ab sofort
  • Miethöhe 13,37 €/m² Monat zzgl. USt. (indexiert)
  • Kaution iHv 3 Bruttomonatsmieten (Nettokaltmiete + Betriebskosten + gesetzliche Umsatzsteuer)
  • Betriebskosten 3,- €/m² Monat zzgl. USt. (inklusive Heizung, Kühlung und Lüftung)

Ausstattung Bürofläche:

  • Ausgebaute Mietfläche inklusive Stehleuchten, Teppichboden, voll ausgestatteten Toiletten und Teeküche
  • Flexible Auslässe für Strom- und IT zu den einzelnen Arbeitsplätzen ermöglichen eine individuelle Anordnung der Arbeitsplätze bzw. Büroräume
  • extra Raum in der Mieteinheit für Ihre IT-Infrastruktur
  • Glasfaser-Anschluss im Haus verfügbar

Weitere allgemeine Informationen zum Technologiezentrum Seestadt:

  • Im Erdgeschoß des Gebäudes befinden sich ein Restaurant sowie Seminarräume, die bei Bedarf gebucht werden können. Mieter erhalten bei der Anmietung der Seminarräume eine 50%ige Vergünstigung.

  • In der Tiefgarage können 2 Stellplätze gemietet (€ 74,91 zzgl. Ust. je Stellplatz) sowie bei Bedarf Elektrofahrzeuge aufgeladen werden. Vor dem Gebäude sind leihweise Elektrofahrräder vorhanden. Am Abstellplatz im Freien können Stellplätze zu € 57,74 zzgl. Ust. je Stellplatz angemietet werden.

  • Das Technologiezentrum Seestadt ist eine äußerst hochwertige Büro-/Gewerbeimmobilie, die nach den neuesten technischen Möglichkeiten hinsichtlich Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Bauökologie geplant und errichtet wurde. Das Gebäude ist im Passivhausstandard errichtet und Österreichs erste Gewerbeimmobilie, die über das Jahr gesehen mehr Strom produziert als verbraucht (Plusenergiegebäude). Für Mieter bedeutet das enorme Kostenspareffekte, da der Energiebedarf mindestens 80 % unter jenem herkömmlicher Immobilien liegt. Neben den günstigen Betriebskosten profitieren unsere Mieter auch vom angenehmen Raumklima und dem Arbeiten in schadstofffreier Umgebung.

  • Das Technologiezentrum wird in den kommenden Jahren um weitere Bauteile erweitert

  • Mit unserem Technologiezentrum sprechen wir Unternehmen und Institutionen an, die mit Ihrem Unternehmensgegenstand bzw. Betätigungsfeld hohe Technologieaffinität aufweisen, etwa Forschung betreiben und innovative Produkte oder Dienstleistungen anbieten.

Der Branchenfokus liegt im innovativen Technologiebereich, Industrie 4.0/ smart production.

Weitere Informationen erhalten Sie auch unter www.wirtschaftsagentur.at/technologiezentrumseestadt

Wirtschaftsagentur Wien. Ein Fonds der Stadt Wien.

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Arta Polozani


Mariahilfer Straße 20
1070 Wien
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