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200 m2 Bürofläche neu saniert, Glasfaserinternet, Innenhofmitbenutzung. Sofortbezug!

Preis auf Anfrage

80
Adresse
Aegidigasse 4
PLZ
1060 Mariahilf

Flächen

Gesamtfläche
200,00 m²
Nutzfläche
200,00 m²

Sonstige

Barrierefrei
Ja
Bürotyp
Bueroflaeche

In einem wunderschönen Althaus gelangen diese 200 m2 Bürofläche in guter Lage zur Vermietung. Die Büroräumlichkeiten wurden soeben komplett neu saniert. Ein Glasfaserinternet wurde installiert und kann mitbenutzt werden (falls sehr hoher Transfer erforderlich ist, kann beim Provider zusätzliches Datenvolumen bestellt werden). 

Die Büroräumlichkeiten teilen sich in 1 Großraumbüro, 1 weiterer geräumiger Büroraum und 1 Raum mit Küchenanschlüssen (eventuell gut geeignet als Meetingraum, oder Aufenthaltsraum, kann natürlich auch als weiteres Büro genutzt werden). Nur ein Raum ist straßenseitig (ruhige Seitengasse), die anderen beiden Räume gehen in einen ruhigen Innenhof. Ein Teil des wunderschönen Innenhofs kann abgegrenzt und mitbenutzt werden, für Mitarbeiter ein idealer Ort für eine entspannende Pause oder kreative Meetings im Freien.

Aufgrund von Coronamaßnahmen machen wir zur Zeit selbstverständlich nur Einzelbesichtigungen! Wir bitten Sie beim Besichtigungstermin eine FFP2-Maske zu tragen sowie Abstand zu halten. 

Gerne zeigen wir Ihnen jederzeit dieses schöne Objekt und freuen uns auf Ihre Anfrage!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <250mApotheke <125mKlinik <650mKrankenhaus <250mKinder & SchulenSchule <125mKindergarten <300mUniversität <850mHöhere Schule <1.450mNahversorgungSupermarkt <75mBäckerei <425mEinkaufszentrum <850mSonstigeBank <450mGeldautomat <450mPost <325mPolizei <300mVerkehrBus <200mStraßenbahn <300mU-Bahn <300mBahnhof <400mAutobahnanschluss <4.150mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

„AKTUELL“ Immobilien GmbH.

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