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// 252m² Bürofläche mit Topausstattung im modernen Bürokomplex //

Preis auf Anfrage

106
PLZ
1120 Meidling
Vienna Business District
Betriebszone

Flächen

Gesamtfläche
252,81 m²
Nutzfläche
252,81 m²

Sonstige

Heizung
Zentral
Barrierefrei
Ja
Bürotyp
Bueroflaeche
Baujahr
2008
Erschließung
Vollerschlossen
Fahrstuhl
Personen
Klimaanlage
Ja
Parkmöglichkeit
Garage

In bester regionaler und überregionaler Anbindung – S-Bahn, U-Bahn, Autobahn etc. – befindet sich dieser moderne Bürokomplex, der somit für Mitarbeiter und Kunden bequemst zu erreichen ist. 

 

Im ersten Stock bietet das moderne Büro in etwa 253m² Nutzfläche mit zahlreichen Arbeitszimmern, Besprechungsräumen, getrennten WC-Gruppen und einer Teeküche. Ein Balkon mit knapp 4,48m² rundet das Angebot perfekt ab.

 

Auszug Ausstattungsmerkmale:

Kühlung mittels Kühlbalken

elektronische Zutrittskontrolle

Außenliegender Sonnenschutz kombiniert mit öffenbaren Fenstern

abgehängte Decke

Arbeitsplatzbeleuchtung

Doppelboden mit Teppichfliesen und teils Holzboden

Tiefgarage

u.v.m.

 

 

Befristung auf 5 Jahre

 

Bruttomiete € 5.384,85 

Hauptmietzinsmiete € 3.488,78

Betriebskosten € 998,60

Umsatzsteuer € 897,47 

 

Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Provision 3 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt.

 

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Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <1.500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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