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Altbau-Büro mitten in der Wiener Innenstadt

Preis auf Anfrage

92
Erreichbarkeit
U-Bahn: U1, U3 Schnellbahn: - Straßenbahn: 1, 2 Bus: 1A, 2A, 3A Individualverkehr: Franz-Josefs-Kai

Kosten

Betriebskosten
315,59 €
Preis/m²
15,00 €
Gesamtmiete netto
2.817,76 €
Gesamtmiete brutto
3.381,31 €
Hauptmietzins
2.477,40 €
Provision (netto)
8.453,28 €
Provision (brutto)
10.143,94 €

Flächen

Gesamtfläche
165,16 m²
Nutzfläche
165,16 m²

Sonstige

Mietbeginn
Ab Mai 2021
Erreichbarkeit
U-bahn: U1, U3 Schnellbahn: - Straßenbahn: 1, 2 Bus: 1a, 2a, 3a Individualverkehr: Franz-josefs-kai
Bürotyp
Bueroflaeche
Fahrstuhl
Personen
Parkmöglichkeit
Garage

BESCHREIBUNG

Dieses, in einem Altbau gelegene, Büro gliedert sich neben einem großzügigen Empfangsbereich in 6 Büroräume. Diese sind, bis auf zwei Büroräume, getrennt begehbar und zur Salvatorgasse und Marc-Aurel-Straße ausgerichtet. Ebenso gibt es getrennt begehbare Sanitärräume sowie einen Abstellraum.

VERFÜGBARKEIT ab Mai 2021

VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN Hochparterre Top 5c 165 m² € 15,00 Betriebskosten inkl. Lift € 2,00 PKW-Stellplatz € 400,00 Stellplatz-BK € 19,00

AUSSTATTUNG

Lift

6 Büroräume, davon 4 getrennt begehbar

Empfangsbereich

getrennte Sanitärräume

Abstellraum

hauseigene Garage

TECHNISCHE DETAILS Altbau Energiekennwerte: Energieausweis wird nachgereicht

LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG öffentlicher Verkehr: U-Bahn: U1, U3 Schnellbahn: – Straßenbahn: 1, 2 Bus: 1A, 2A, 3A Individualverkehr: Franz-Josefs-Kai

INFRASTRUKTUR Durch die direkte Innenstadtlage ist eine hervorragende Infrastruktur gegeben. Zahlreiche Restaurants, Cafés sowie Geschäfte liegen in unmittelbarer Umgebung. KAUTION 3-6 Bruttomonatsmieten

PROVISION Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust.

Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten Energieausweis wird nachgereicht

COLLIERS INTERNATIONAL Immobilienbewertungs- und Consulting GmbH

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