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Altbaubüro in Toplage

Preis auf Anfrage

79
Erreichbarkeit
U-Bahn: U1, U3 Bus: 1A, 2A, 3A

Kosten

Betriebskosten
2,00 €
Preis/m²
17,50 €
Gesamtmiete netto
3.957,00 €
Gesamtmiete brutto
4.748,40 €
Hauptmietzins
3.955,00 €

Flächen

Gesamtfläche
226,00 m²
Nutzfläche
226,00 m²

Sonstige

Mietbeginn
Ab Sofort
Erreichbarkeit
U-bahn: U1, U3 Bus: 1a, 2a, 3a
Bürotyp
Bueroflaeche
Fahrstuhl
Personen
Klimaanlage
Ja
Parkmöglichkeit
Garage

BESCHREIBUNG

Das Büro liegt in der Goldschmiedgasse, im Herzen der Wiener Innenstadt. Das repräsentative Altbaubüro ist klimatisiert und komplett verkabelt. Besonderen Charme verleihen schönen Parkettböden und die hohen Räume und ein Erkerzimmer mit Blick auf die Goldschmiedgasse. Weitere praktische Details sind eine Teeküche, ein gekühlter Serverraum und ein kleines Bad mit Dusche. In unmittelbarer Standortumgebung sind der Graben, der Stephansplatz, sowie der Petersplatz zu finden. Die U-Bahnstation Stephansplatz liegt fast direkt vor der Türe, und die zwischen all den Geschäften reichlich angesiedelten Kaffeehäuser und Restaurants sorgen für eine perfekte Infrastruktur. VERFÜGBARKEIT

Die Bürofläche kann im Rahmen eines Untermietverhältnisses angemietet werden. Verfügbar ab sofort

VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN Top 6-8 226m² € 17,50/ m² Betriebskosten inkl. Heizung & Kühlung: € 2,00 AUSSTATTUNG

Heizung: Gastherme

Klimatisierung: Fancoils

Boden: Parkettboden

Deckenspots

EDV-Verkabelung

vorhanden Möblierte

Teeküche

kleines Bad mit Dusche

2 getrennte WCs

gekühlter Serverraum

Lift

TECHNISCHE DETAILS Altbau Energiekennwerte: Energieausweis wird nachgereicht

LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG öffentlicher Verkehr: U-Bahn: U1, U3 Bus: 1A, 2A, 3A Individualverkehr: Parkplätze können z.B. in der nahegelegenen, öffentlichen BOE Garage “Wien Stephansplatz/Schulerstraße, Parkhaus City“ angemietet werden.

INFRASTRUKTUR Perfekte Infrastruktur durch Innenstadtlage

KAUTION 3-6 BMM

PROVISION Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust.

Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen. Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten. Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/ Energieausweis wird nachgereicht

COLLIERS INTERNATIONAL Immobilienbewertungs- und Consulting GmbH

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