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Attraktive Büroflächen nähe Hauptbahnhof

7.130,00 €

39
PLZ
1040 Wieden
Erreichbarkeit
- U-Bahn: U1 "Hauptbahnhof" - Schnellbahn: Bahnhof Wien Quartier Belvedere; Wien Hauptbahnhof - Straßenbahn: Linien D, O - Bus: 13A

Kosten

Nettomiete
7.130,00 €
Betriebskosten
924,60 €
Preis/m²
13,00 €
Hauptmietzins
7.130,00 €
Nebenkosten
924,60 €

Flächen

Gesamtfläche
1.943,26 m²
Nutzfläche
1.943,26 m²

Sonstige

Erreichbarkeit
- U-bahn: U1 "hauptbahnhof" - Schnellbahn: Bahnhof Wien Quartier Belvedere; Wien Hauptbahnhof - Straßenbahn: Linien D, O - Bus: 13a
Bürotyp
Bueroflaeche
Fahrstuhl
Personen
Parkmöglichkeit
Garage, Duplex
Anzahl Stellplätze
2

Der klassische Wiener Altbau befindet sich in ausgezeichneter Lage im vierten Wiener Gemeindebezirk. Die Schnellbahnstation Quartier Belvedere erreicht man in weniger als 5 Gehminuten und den Wiener Hauptbahnhof, einen der wichtigsten ÖPNV-Knotenpunkte der Bundeshauptstadt, in weniger als 10 Gehminuten. Direkt angrenzend an den Wiener Hauptbahnhof befindet sich auch die U1 Station Südtiroler Platz.

Die derzeit zur Verfügung stehenden Büroflächen befinden sich im 4. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss des großzügig angelegten Mischhauses. Auf Grund der flexiblen Gestaltung stehen Flächengrößen zwischen ca. 190 und ca. 1.500 m² zur Verfügung. Zwei der drei Büroflächen im Dachgeschoss verfügen darüber hinaus über Terrassen.

Ausstattung:

– öffenbare Fenster

– Personenaufzug

– getrennte Sanitäranlagen 

– flexible Raumaufteilung

– Ruhige Arbeitsumgebung

– Verkehrsberuhigte Lage

– Stellplätze können mit angemietet werden

Verkehrsanbindung:

– U-Bahn: U1 Hauptbahnhof

– Schnellbahn: Bahnhof Wien Quartier Belvedere; Wien Hauptbahnhof

– Straßenbahn: Linien D, O

– Bus: 13A

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

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