Your search results

Attraktive Neubau-Büroflächen in Neu Marx zu mieten, 1030 Wien

Preis auf Anfrage

34
PLZ
1030 Landstraße

Kosten

Betriebskosten
3.117,60 €
Preis/m²
13,00 €
Gesamtmiete netto
14.375,60 €
Hauptmietzins
11.258,00 €

Flächen

Gesamtfläche
866,00 m²
Nutzfläche
866,00 m²

Sonstige

Bürotyp
Bueroflaeche
Baujahr
2004
Fahrstuhl
Personen

Attraktive Neubau-Büroflächen in Neu Marx zu mieten

Das T-Center ist einer Landmark Buidling des Stadtentwicklungsgebietes Neu Marx, das schrittweise zu einem modernen Büro- und Forschungsstandort entwickelt wurde. Der Komplex mit insegsamt rund 134.000 mn² wurde von Planungsteam Architektur Consult ZT GmbH unter den Architekten Günther Domenig, Hermann Eisenköckk und Herfired Peyker entworfen und fand internatioanele Beachtung. Der Standort bietet ein ideales Arbeitsumfeld und konnte in den letzten Jahren so prominente Mieter wie T-Mobile, Intercell, BEKO, Arsanis, Akron, Affiris Emerson/Artesyn sowie die Fachhochschule für Biotechnologie gewinnen. Die restaurierten Schlachthaushallen sorgen für ein ganz besonderes Flair und beherbergen das moderne Restaurant „Marx Restauration“. Die strategisch perfekte Lage sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung in die Innenstadt bzw. zum Flughafen. Bei der Innengestaltung der Büroeinheiten können mieterspezifische Wünsche weitgehend berücksichtigt und umgesetzt werden. Die Büroflächen zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und effiziente Flächenstruktur aus.

Verfügbare Flächen: Kern 11 ca. 866 m²

Weitere verfübare Flächen: OG 1 Ges ca. 1.595 m² Kern 10 ca. 730 m² Nettomiete/m²/Monat: € 13,00 OG 2 Ges ca. 1.944 m² Kern 8 ca. 633 m² Kern 10 ca. 722 m² Kern 11 ca. 589 m² Nettomiete/m²/Monat: € 13,50 OG 3 Ges ca. 1.462 m² Kern 8 ca. 428 m² Kern 10 ca. 428 m² Kern 11 ca. 607 m² Nettomiete/m²/Monat: € 13,50 OG 4 Ges ca. 2.529 m² Kern 8 ca. 1.120 m² Kern 9 ca. 472 m² Kern 10 ca. 428 m² Kern 11 ca. 508 m² Nettomiete/m²/Monat: € 14,00 OG 5 Ges ca. 2.284 m² Kern 8 ca. 1.015 m² Kern 9 ca. 414 m² Kern 10 ca. 426 m² Kern 11 ca. 429 m² Nettomiete/m²/Monat: € 14,00 OG 6 Ges ca. 1.059 m² Kern 8 ca. 637 m² Kern 10 ca. 422 m² Nettomiete/m²/Monat: € 14,50 Betriebskosten netto: € 3,60/m² In der hauseigenen Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit Stellplätze angemietet werden.

AUSSTATTUNG Lift Öffenbar Fenster Sonnenschutz außenliegend tw. innenliegender Blendschutz Abgehängte Decke Spiegelrasterleuchten Teppichböden Heizung über Radiatoren Kühlung über Kühlbalken tlw. ausgestattete Teeküchn Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3 Schlachthausgasse Straßenbahn: 18, 71 Autobus: 74A Schnellbahn: S7 (Flughafenschnellbahn) Individualverkehr: A 23, A4 Autobahnabfahrt St. Marx

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien („ÖRAG“), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Contact me

Kontaktaufnahme

Besichtigungstermin vereinbaren?

Objekte vergleichen