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Attraktives Büro bei Wien Mitte

2.100,00 €

100
PLZ
1030 Landstraße
Erreichbarkeit
U-Bahn: U3, U4 Wien Mitte Straßenbahn: O Bus: 74A S-Bahn: S1, S2, S3, S7 und S15 sowie CAT

Kosten

Nettomiete
2.100,00 €
Preis/m²
14,00 €
Nebenkosten
660,00 €

Flächen

Gesamtfläche
150,00 m²
Fläche bis
150,00 m²
Nutzfläche
150,00 m²

Sonstige

Erreichbarkeit
U-bahn: U3, U4 Wien Mitte Straßenbahn: O Bus: 74a S-bahn: S1, S2, S3, S7 Und S15 Sowie Cat
Bürotyp
Bueroflaeche
Fahrstuhl
Personen

Direkt neben dem Hilton Hilton und direkt gegenüber der Shopping Mall „Wien Mitte The Mall“ gelangen mehrere Büroflächen in die Vermarktung. Vom charmanten Kleinbüro für Einzelunternehmer, Start-Ups etc. bis zur großen und einladenden 200 m² Bürofläche im Loftstil lassen die verschiedensten Bürokonzepte in diesem Office Center abbilden. Die Flächen verfügen über Heizung + Kühlung, einen Teppichboden und eine sehr gute Raumaufteilung. Der direkte Hotelnachbar „Hilton“ befindet sich derzeit in den letzten Zügen eines großflächigen Umbau und die neu gestalteten Konferenzräume bieten sich an größere Meetings/Besprechungen in diesen Räumlichkeiten abzuhalten. Zusätzlich wurde das Restaurant neu gestaltet und lädt mit einem urbanen Schanigarten zum schnellen Lunch oder zum Business Meeting ein. 

Der Verkehrsknotenpunkt „Wien Mitte“ sorgt für eine perfekte öffentliche Verkehrsanbindung (2 U-Bahn-Stationen, mehrere S-Bahnen sowie CAT-Station) und perfekte Infrastruktur. Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Sowohl im Gebäude als auch im Standortumfeld befinden sich mehrere namhafte und gehobene Restaurants, z.B. Selleny’s, Steirereck, MAK, Plachutta, Stadtheuriger, Indochine21. Die Landstraßer Hauptstraße bietet weiters ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Lokalen und Serviceeinrichtungen.

Ausstattung:

  • Modernste Liftanlagen
  • Panorama Verglasung
  • Vollklimatisierung
  • Moderne Beleuchtung
  • Doppelböden
  • Lichte Raumhöhe 2,80m
  • Heizung und Kühlung über Fancoils
  • Zutrittskontrollsysteme
  • tlw. Verkabelung vom Vormieter CAT 5e (M1 Bereich)
  • Öffenbare Fenster
  • Teeküchen (in M1.13.06 und M2.1.24-45) 
  • getrennter Sanitärbereich
  • Lagerflächen verfügbar

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U3, U4 Wien Mitte
  • Straßenbahn: O
  • Bus: 74A
  • S-Bahn: S1, S2, S3, S7 und S15 sowie CAT

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <500mKlinik <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <2.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <1.000mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

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