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Beim Rudolfsplatz renoviertes Altbaubüro 7 Zimmer

3.901,37 €

91
PLZ
1010 Innere Stadt
Erreichbarkeit
U-Bahn: U4/U2 "Schottenring", U4 "Schwedenplatz" Straßenbahn: Linie 1 Bus: 2A "Salztorbrücke", 3A "Salzgries"

Kosten

Nettomiete
3.901,37 €
Kaution
32.487,30 €
Nebenkosten
610,76 €

Flächen

Gesamtfläche
247,36 m²
Nutzfläche
247,36 m²

Sonstige

Mietdauer Information
Befristung Auf 5 Jahre , Verlängerung Möglich
Heizung
Zentral / Gas
Erreichbarkeit
U-bahn: U4/u2 "schottenring", U4 "schwedenplatz" Straßenbahn: Linie 1 Bus: 2a "salztorbrücke", 3a "salzgries"
Bürotyp
Bueroflaeche
Fahrstuhl
Personen
Bauweise
Massiv

Zur Vermietung kommt ein repräsentatives Altbaubüro in einem denkmalgeschütztem Haus beim Franz Josefs Kai, komplett renoviert,

Nähe Schottenring; Schwedenplatz mit einer Nutzfläche von 247,36 

bestehend aus  insgesamt 7 Zimmer:

Küche, großes Vorzimmer mit einer Besprechungskoje, Küche mit Platz für einen Esstisch, 2 WC

Teilweise zentral begehbar, hohe Räume, Parkettböden( müssen noch ausgebessert und neu versiegelt werden), Zentralheizung, Gegensprechanlage, Lift,

sehr sonnig, hell, straßen- und hofseitig

Große Parkgarage am Schwedenplatz bzw Garagenplätze in unmittelbarer Nähe

 

HWB: 99,03 kWh/m²a, Kat D, fGEE: 1,79

Mietpreis netto: € 3.586,72

BK:                     €    472,46

BK Lift:              €       89,05

+ 20% Mwst       €     829,65

Gesamt:            €   4.977,88

Befristung auf 5 Jahre , Verlängerung möglich

Kaution: 6 Monatsmieten (in bar oder Bankgarantie)

3 Bruttomonatsmieten Provision

Beste Anbindung an öffentliche Verkehrsmitteln: 

UBahn: U4/U2 Schottenring 5min U4 Schwedenplatz 7min

Straßenbahn: Linie 1 2min

Bus:  2A Salztorbrücke 2min 3A Salzgries 2min

 

Ebenso finden sich eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Supermärkte und Geschäftslokalen in unmittelbarer Nähe.

Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung kontaktieren Sie B.A.R! Immobilien & Verwaltungs GmbH Sterngasse 3/2/6 A- 1010 Wien

Mag Monika Feichtinger Email: office@bar-immobilien.at Tel: 0699 11 54 54 99

Weiter Objekte finden Sie unter www.bar-immobilen.at

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Wohnadresse, Email, Telefonnummer) beantworten können! Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Vermieters und der Kommunalbehörde. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Provision: Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996)

3 Bruttomonatsmieten beträgt zzgl. der gesetzlichen MwSt.  

B.A.R. Immobilien und Verwaltung Ges.m.b.H.

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