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Betriebsliegenschaft in Inzersdorf in verkehrsgünstiger Lage

Preis auf Anfrage

268
PLZ
1230 Liesing
Vienna Business District
Betriebszone
Erreichbarkeit
Autobuslinien 16A, 17A, 66A und 67A

Flächen

Gesamtfläche
1.869,74 m²
Lagerfläche
1.719,80 m²
Nutzfläche
1.869,74 m²

Sonstige

Mietdauer Information
5 Jahr
Erreichbarkeit
Autobuslinien 16a, 17a, 66a Und 67a
Hallentyp
Halle, Lager
Bürotyp
Bueroflaeche

Das Objekt besteht aus modernen stützenfreien Lagerhallen (Höhe 6,10 bis 6,30 m, BUK ca. 5,90 m) mit vorgestelltem zweistöckigen Bürogebäude. Das Objekt verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.720 m². Die Lagerhallen sind über zwei ebenerdige Tore bedienbar (200×300 cm).

Es sind 4 PKW-Stellplätze auf der Liegenschaft ausgewiesen. Die Liegenschaft verfügt über eine direkte Zufahrt von der Jochen-Rindt-Straße aus.

Die Liegenschaft wird derzeit für Bekleidungslogistik genutzt und ist auch dementsprechend regaliert und logistisch ausgestattet.

LAGE/INFRASTRUKTUR

Die gegenständliche Liegenschaft liegt im Betriebsgebiet Inzersdorf im Süden von Wien. Die Anbindung an das Autobahnnetz erfolgt über den nahen Anschlussknoten Inzersdorf an die A23/A2 und S1 (ca. 1 km, Schnellstraße Richtung Flughafen Schwechat). Der Flughafen Wien-Schwechat ist rund 19 km entfernt. Die Stationen der Autobuslinie 16A, 17A, 66A und 67A liegen nur rd. 100 m von der Liegenschaft entfernt und bieten eine direkte Verbindung zur U-Bahn-Linie U1, wodurch das Wiener Stadtzentrum Stephansplatz in ca. 25 Fahrminuten erreicht werden kann.

MIETE

auf Anfrage

MIETDAUER

mind. 5 Jahre

ENERGIEAUSWEIS wird nachgereicht

PROVISION

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass unser Honorar gemäß Immobilienmaklerverordnung 1996 und Maklergesetz in der jeweils gültigen Fassung

• bei Abschluss eines unbefristeten oder auf mehr als 3 Jahre befristeten Bestandvertrages 3 Bruttomonatsmieten

• bei Abschluss eines mindestens 2 Jahre, jedoch nicht mehr als 3 Jahre befristeten Bestandvertrages 2 Bruttomonatsmieten

• bei Abschluss eines weniger als 2 Jahre befristeten Bestandvertrages 1 Bruttomonatsmiete

• bei Abschluss eines Kaufvertrages 3% des Kaufpreises

zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer beträgt, und bei Abschluss des vermittelten Vertrages sofort zur Zahlung fällig ist. Im Falle des Zahlungsverzuges gelten Verzugszinsen in Höhe von 9% p.a. als vereinbart.

Energieausweis wird nachgereicht

COLLIERS INTERNATIONAL Immobilienbewertungs- und Consulting GmbH

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