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Büro- & Geschäftszentrum Neu Marx

Preis auf Anfrage

350
Adresse
Rennweg 97
PLZ
1030 Landstraße
Vienna Business District
Betriebszone

Flächen

Gesamtfläche
799,81 m²
Nutzfläche
799,81 m²

Sonstige

Bürotyp
Bueroflaeche
Baujahr
2004
Fahrstuhl
Personen
Klimaanlage
Ja

Attraktive Neubau-Büroflächen in Neu Marx zu mieten

Das T-Center ist einer Landmark Buidling des Stadtentwicklungsgebietes Neu Marx, das schrittweise zu einem modernen Büro- und Forschungsstandort entwickelt wurde. Der Komplex mit insegsamt rund 134.000 mn² wurde von Planungsteam Architektur Consult ZT GmbH unter den Architekten Günther Domenig, Hermann Eisenköckk und Herfired Peyker entworfen und fand internatioanele Beachtung. Der Standort bietet ein ideales Arbeitsumfeld und konnte in den letzten Jahren so prominente Mieter wie T-Mobile, Intercell, BEKO, Arsanis, Akron, Affiris Emerson/Artesyn sowie die Fachhochschule für Biotechnologie gewinnen. Die restaurierten Schlachthaushallen sorgen für ein ganz besonderes Flair und beherbergen das moderne Restaurant „Marx Restauration“. Die strategisch perfekte Lage sorgt für eine optimale Verkehrsanbindung in die Innenstadt bzw. zum Flughafen.

Bei der Innengestaltung der Büroeinheiten können mieterspezifische Wünsche weitgehend berücksichtigt und umgesetzt werden. Die Büroflächen zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und effiziente Flächenstruktur aus. verfügbare Flächen: 3. OG Top Kern 8+10 ca. 799,81 m² Nettomiete/m²/Monat: ab € 11,70 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,56 In der hauseigenen Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit Stellplätze angemietet werden.

Ausstattung: Lift, Öffenbar Fenster,  Sonnenschutz außenliegend tw. innenliegender, Heizung über Radiatoren Kühlung über Kühlbalken tlw. ausgestattete Teeküche

Verkehrsanbindung: U-Bahn: U3 Schlachthausgasse Straßenbahn: 18, 71 Autobus: 74A Schnellbahn: S7 (Flughafenschnellbahn) Individualverkehr: A 23, A4 Autobahnabfahrt St. Marx

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

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