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Büro mit Schauraum im Industriegebiet Liesing

1.450,95 €

337
Adresse
Eitnergasse 17
PLZ
1230 Liesing
Vienna Business District
Betriebszone

Kosten

Nettomiete
1.450,95 €
Preis/m²
8,10 €

Flächen

Gesamtfläche
180,00 m²
Nutzfläche
180,00 m²
Bürofläche
180,00 m²

Sonstige

Bürotyp
Bueroflaeche, Ausstellungsflaeche

FUNKTIONALITÄT ON TOP

Das fünfgeschossige Bürogebäude Eitnergasse 17 wurde in Stahlbetonskelettbauweise errichtet. .

Im Erdgeschoß des Gebäudes befindet sich eine großzügige Schauraum-/Bürofläche mit rund 180 m².

LAGE

Die Büroliegenschaft befindet im etablierten Gewerbe- und Industriegebiet Liesing im Süden von Wien. Es zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an den Individualverkehr als auch an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Die fußläufige Erreichbarkeit zu verschiedenen Nahversorgern vervollständigt den Standort.

Geschoß: EG

Nutzung: Büro/ Schauraum

Fläche (ca.): 179,13m²

Nettomiete: 8,10 €/m² (inkl. Allgemeinflächenzuschlag von ca. 16 %)

BK/HK/Strom Akonto: 3,50 €/m²

Parkplätze können optional angemietet werden – € 60,00 / Stellplatz / Monat

HWB: 49 kWh/m²a 1,23 fGEE

Ausstattung: Teppich/Fliesen, Rasterleuchten, Kabelkanäle, Kühlung, Außenjalousien, WC-Gruppe, Teeküche, Personenlift und Balkon je Geschoß Je nach gewünschter Konfiguration und Ausstattung: 3 Monate für Fertigstellung ab Auftragsklarheit. Alle Preise zzgl. USt.

Die Einheiten können befristet angemietet werden. Angebot unverbindlich und freibleibend. Änderungen vorbehalten.

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Andrea Doberer-Neiber

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