Bürofläche 266,38 m2 – Technologiezentrum Seestadt Bauteil 2

Kosten

Flächen

Sonstige

Büroflächen im 2. OG

• Mieteinheiten TOP 30 mit der Fläche von 266,38 m²
• Verfügbarkeit : nach Abstimmung
• Miethöhe 14,08 €/m² Monat zzgl. USt. (Wertanpassung wird vorgenommen)
• Betriebskosten 4,10 €/m² Monat zzgl. USt. (inklusive Heizung, Kühlung und Lüftung)
• Kaution iHv 3 Bruttomonatsmieten (Nettokaltmiete + Betriebskosten + gesetzliche Umsatzsteuer)

Ausstattung Bürofläche:

• Offene Mietfläche inklusive Stehleuchten, Teppichboden, voll ausgestatteten Sanitäranlagen, Anschlüsse für den Ausbau einer Teeküche vorhanden
• Flexible Auslässe für Strom- und IT-Verkabelung zu den einzelnen Arbeitsplätzen über Bodentanks ermöglichen eine individuelle Anordnung der Arbeitsplätze bzw. Büroräume
• extra Raum in der Mieteinheit für IT-Infrastruktur (Kühlung auf Mieterwunsch möglich)
• Glasfaser-Anschluss im Haus verfügbar

Weitere allgemeine Informationen zum Technologiezentrum Seestadt

• Im 1. OG befinden sich zwei Meetingräume, die bei Bedarf gebucht werden können.

• Im Keller sind Lagerflächen ab 15 m² zu € 6,40/m² Monat + Betriebskosten € 1,50/m² zzgl. USt verfügbar.
• KFZ-Stellplatzflächen stehen für Mieter, Besucher und Kunden auf einem Freistellplatz direkt am Baufeld zur Verfügung. Diese können zu € 60,-/Monat zzgl. Ust. je Stellplatz angemietet werden. In der Tiefgarage des Bauteils 1 stehen bei Bedarf Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge zur Verfügung. Neben dem KFZ-Freistellplatz können Elektrofahrräder ausgeliehen werden.

• Im Erdgeschoß des Bauteils 1 befinden sich ein Restaurant sowie Seminarräume (für bis zu 100 Personen), die bei Bedarf gebucht werden können. Mieter erhalten bei der Anmietung der Seminarräume eine 50%ige Vergünstigung.

• Das Technologiezentrum Seestadt besteht aus äußerst hochwertigen Büro-/Gewerbeimmobilien, die nach den neuesten technischen Möglichkeiten hinsichtlich Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Bauökologie geplant und errichtet sind/werden. Die Gebäude sind im Passivhausstandard ausgeführt und verfügen über innovative Haustechniksysteme. Neben den günstigen Betriebskosten profitieren unsere Mieter auch vom angenehmen Raumklima und dem Arbeiten in schadstofffreier Umgebung.

• Mit unserem Technologiezentrum sprechen wir Unternehmen und Institutionen an, die mit Ihrem Unternehmensgegenstand bzw. Betätigungsfeld hohe Technologieaffinität aufweisen, etwa Forschung betreiben und innovative und technologieaffine Produkte oder Dienstleistungen anbieten.

Der Branchenfokus liegt im innovativen Technologiebereich, Industrie 4.0/ smart production.

Weitere Informationen erhalten Sie auch unter

www.wirtschaftsagentur.at/technologiezentrumseestadt