Bürofläche mit flexiblem Raumkonzept im Technologiezentrum Seestadt Bauteil 1

Kosten

Flächen

Sonstige

Bürofläche im 4. OG

• Bürofläche TOP 27 mit ca. 182 m²
• Mietbeginn: ab sofort
• Miethöhe 14,08 €/m² Monat zzgl. USt.
• Kaution iHv 3 Bruttomonatsmieten (Nettokaltmiete + Betriebskosten + gesetzliche Umsatzsteuer)
• Betriebskosten 4,10 €/m² Monat zzgl. USt. (inklusive Heizung, Kühlung und Lüftung)

Ausstattung Bürofläche:

• Ausgebaute Mietfläche inklusive Stehleuchten, Teppichboden, voll ausgestatteten Toiletten und Teeküche
• Flexible Auslässe für Strom- und IT zu den einzelnen Arbeitsplätzen ermöglichen eine individuelle Anordnung der Arbeitsplätze bzw. Büroräume
• extra Raum in der Mieteinheit für Ihre IT-Infrastruktur
• Glasfaser-Anschluss im Haus verfügbar

Weitere allgemeine Informationen zum Technologiezentrum Seestadt:

• Im Erdgeschoß des Gebäudes befinden sich ein Restaurant sowie Seminarräume, die bei Bedarf gebucht werden können. Mieter erhalten bei der Anmietung der Seminarräume eine 50%ige Vergünstigung.
• In der Tiefgarage können 2 Stellplätze gemietet (€ 76,67 zzgl. Ust. je Stellplatz) sowie bei Bedarf Elektrofahrzeuge aufgeladen werden. Vor dem Gebäude sind leihweise Elektrofahrräder vorhanden. Am Abstellplatz im Freien können Stellplätze zu € 60,00 zzgl. Ust. je Stellplatz angemietet werden.
• Das Technologiezentrum Seestadt ist eine äußerst hochwertige Büro-/Gewerbeimmobilie, die nach den neuesten technischen Möglichkeiten hinsichtlich Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Bauökologie geplant und errichtet wurde. Das Gebäude ist im Passivhausstandard errichtet und Österreichs erste Gewerbeimmobilie, die über das Jahr gesehen mehr Strom produziert als verbraucht (Plusenergiegebäude). Für Mieter bedeutet das enorme Kostenspareffekte, da der Energiebedarf mindestens 80 % unter jenem herkömmlicher Immobilien liegt. Neben den günstigen Betriebskosten profitieren unsere Mieter auch vom angenehmen Raumklima und dem Arbeiten in schadstofffreier Umgebung.

• Das Technologiezentrum wird in den kommenden Jahren um weitere Bauteile erweitert

• Mit unserem Technologiezentrum sprechen wir Unternehmen und Institutionen an, die mit Ihrem Unternehmensgegenstand bzw. Betätigungsfeld hohe Technologieaffinität aufweisen, etwa Forschung betreiben und innovative Produkte oder Dienstleistungen anbieten.

Der Branchenfokus liegt im innovativen Technologiebereich, Industrie 4.0/ smart production.

Weitere Informationen erhalten Sie auch unter www.wirtschaftsagentur.at/technologiezentrumseestadt