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Bürofläche nahe Hauptbahnhof/Schloss Belvedere in 1040 Wien zu mieten

Preis auf Anfrage

72
PLZ
1040 Wieden

Flächen

Gesamtfläche
1.949,00 m²
Nutzfläche
1.949,00 m²

Sonstige

Bürotyp
Bueroflaeche

Bürofläche nahe Hauptbahnhof/Schloss Belvedere
Das klassische Geschäftshaus nahe dem Hauptbahnhof befindet sich in einem guten Zustand und bietet verschiedenste Flächengrößen mit unterschiedlichen Standards. Aktuell können Flächen im Dachgeschoss sowie im 4. OG einzeln oder in verschiedenen Kombinationen angemietet werden, wobei die kleinste Fläche mit ca. 24m² bereits zur Verfügung steht.

Verfügbare Fläche:
Stiege 3:
4. OG Top B3 ca. 460 m²
4. OG Top B2 ca. 347 m²
4. OG/DG Top B3 ca. 113 m²
DG Top B3 ca. 24 m²
DG Top B2 ca. 338 m²

Stiege 1:
4. OG Top B1 ca. 334 m²
DG Top B1 ca. 333 m²

Nettomiete/m²/Monat: € 13,00 – € 16,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 1,40 – € 1,88 (inkl. Liftkosten)

Ausstattung:
Stilechtes Entree
Lift
Flexible Raumgestaltung
Getrennte WC-Einheiten
Großzügige Teeküche
Teppich- & Fliesenboden
Gasetagenheizung
Öffenbare Fenster
Stellplätze verfügbar
Raumhöhe ca. 2,60 m

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1
Straßenbahn: O, 1, 18, D
Bus: 13A
Schnellbahn: diverse Linien

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

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