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Bürofläche zur Untermiete im Euro Plaza 6 Haus K2

Preis auf Anfrage

47
PLZ
1120 Meidling
Vienna Business District
Betriebszone

Flächen

Gesamtfläche
2.290,00 m²
Fläche von
1.135,00 m²
Fläche bis
1.155,00 m²

Sonstige

Mietbeginn
Ab Sofort
Zustand
Sehr Gut
Bürotyp
Bueroflaeche

Der EURO PLAZA Office Park befindet sich im 12. Bezirk, angrenzend am Naherholungsgebiet Wienerberg und in kurzer Gehdistanz zum Verkehrsknotenpunkt Meidlinger Bahnhof.

Die zentrale und verkehrsgünstige Lage am Wienerberg ist für Individual- und öffentlichen Verkehr sehr gut erschlossen.

Mit dem Auto erreicht man das EURO PLAZA sowohl von Norden als auch vom Süden kommend über die A23.

Die voll ausgebaute und ausgestattete Untermietfläche befindet sich im 3. Stock des Bauteil 6, Kranichberggasse 6 (Gebäude K2) und besticht einerseits durch eine hochwertige Möblierung und anderseits durch einen modernen Grundriss, der alle notwendigen Voraussetzungen des „ Activity Based Working“ erfüllt.

Die verfügbare Gesamtfläche beträgt ca. 2.290 m² und ist in etwa 2 gleich große Flächen teilbar, wobei die eine Fläche eine Größe von ca. 1.135 m² und die andere eine Fläche von ca. 1.155 m² hat.

Kleinere Teilungen nach Absprache bzw. Prüfung möglich.

Flächenübersicht 3. OG:

Top K1 – 605 m²

Top K2 – 264 m²

Top K3 – 264 m²

Top K4 – 620 m²

Top K5 – 535 m²

Ausstattung:

-160 voll ausgestattete Arbeitsplätze

– Elektrisch höhenverstellbare Schreibtische

– Cat 7 Verkabelung

– Hochwertiges 2-schaliges Glas-System

– Alle Besprechungsräume mit erhöhtem Luftwechsel

– Akustisch wirksame Metall-Deckenpaneele

– Teppich mit Trittschalldämmung

– LED-Beleuchtung im gesamten Büro

– Zusätzlicher innenliegender Blendschutz

Lage & Infrastruktur:

Verkehrslage

Anbindung öffentlich: U-Bahn: U6 Station Bahnhof Meidling

S-Bahn: Station Bahnhof Meidling

Straßenbahn: 62

Bus: 7A, 8A, 9A, 15A, 59A, 62A, 63A

Anbindung PKW: A23, S1, A21, A2

Infrastruktur:

-Billa

– Diverse Restaurants

– Café & Bäcker

– Gesundheitszentrum

– Postservice

– Catering

– Diverse Logistikleistungen sowie komplette IT- und Telefonlösungen werden angeboten.

– Autoreinigung mit Abhol- und Bringservice

– Konferenzzentrum mit anmietbaren Büros und Meetingräumen

– Bankomat

– Begrünte Erholungsflächen

Gesamte Möblierung ist in der Miete enthalten

-Plug & Play

– Sofort beziehbar

– Keine Investitionen

Moser Inter-pool KG

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