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Büroflächen im KIRANDA

Preis auf Anfrage

628
PLZ
1020 Leopoldstadt
Erreichbarkeit
U-Bahnlinie U1

Kosten

Preis/m²
13,20 €

Flächen

Gesamtfläche
1.621,21 m²
Nutzfläche
1.621,21 m²

Sonstige

Erreichbarkeit
U-bahnlinie U1
Bürotyp
Bueroflaeche
Baujahr
2003
Fahrstuhl
Personen

Das Bürogebäude Lassallestraße 9B im 2. Wiener Gemeindebezirk, befindet sich in einer sehr guten Lage direkt an der Verbindungsachse zwischen Innenstadt, Donauzentrum und UNO-City. Die Anbindung an die Süd- und Ostautobahn über die Ausfahrtsstraßen Donauuferautobahn bzw. Handelskai und Lassallestraße ist gut. Das Stadtzentrum liegt lediglich 2 km vom Standort Lassallestraße entfernt. Auch die optimale Erreichbarkeit des Hauses für den öffentlichen Verkehr ergibt sich durch den unmittelbaren Anschluss an den Knoten Praterstern und der U-Bahnlinie U1 mit einer Station direkten vor dem Gebäude.

Der architektonisch markante Gebäudekomplex bestehend aus 6 Bauteilen, der in 4 Baustufen errichtet wurde, prägt die Büromeile in der Lassallestraße. Das Bürogebäude Lassallestraße 9B ist Teil dieser Liegenschaft und verfügt mit einer Gesamtmietfläche von rd. 12.300m² sowie über flexibel gestaltbare Mietbereiche, die modernsten Anforderungen entsprechen. Die zur Vermietung stehende Bürofläche ist hochwertig ausgebaut, lichtdurchflutet und bietet einen spektakulären Ausblick zu Vienna DC.

AUSSTATTUNG

Lobby

Vollwärmeschutzfassade

Isolierverglasung

Abgehängte Kühldecken

Gipskartonständerwände

Außen bzw. innen liegender Sonnenschutz

Doppelboden mit Teppichfliesen

mechanisches Be- und Entlüftungssystem

Heizung über Radiatoren

Hochwertige Glaselemente vom Vormieter

Vollausgestattete Teeküche

Weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.immo.cbre.at und unter +43 1 533 40 80.

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