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Büroflächen im Palais Erdödy-Fürstenberg

Preis auf Anfrage

63
PLZ
1010 Innere Stadt
Erreichbarkeit
U-Bahn: U1, U3 Stephansplatz Bus: 1A, 3A

Kosten

Preis/m²
17,85 €

Flächen

Gesamtfläche
489,00 m²
Nutzfläche
489,00 m²

Sonstige

Heizung
Etage / Gas
Erreichbarkeit
U-bahn: U1, U3 Stephansplatz Bus: 1a, 3a
Bürotyp
Bueroflaeche
Baujahr
1724
Fahrstuhl
Personen

Das repräsentative Innenstadtpalais befindet sich in bester Lage Nahe dem Stephansplatz und der Kärntnerstraße. Zahlreiche Geschäfte und Lokalitäten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist nahezu perfekt, da die U-Bahnstation Stephansplatz zu Fuß in nur wenigen Minuten erreicht werden kann. Die verfügbare Bürofläche besticht zum einen durch eine hochwertige Ausstattung und zum anderen durch die prominente Adresse. Die Bürofläche befindet sich im 1. und 3. Obergeschoß des Gebäudes und besticht durch Ausstattungsmerkmale wie beispielsweise hochwertige Parkettböden und Flügeltüren.

VERFÜGBARKEIT

ab sofort bzw. nach Vereinbarung

VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN

Halbstock Top 4   105m² 17,85€/m² ab sofort

3.OG Top 10-12    384m² 22,00€/m² ab sofort

(3. OG teilbar in 268 m² & 116 m²)

Betriebskosten 2,85 €/m² p.m. – 3,25 €/m² p.m.

AUSSTATTUNG

Parkettboden

Gasetagenheizung

Leerverrohrung (unter Putz)

Lift

öffenbare Fenster

Stuckdecken

Hochwertige Sanitärgruppen

Teeküche

TECHNISCHE DETAILS

Altbau

Energiewerte:

Energieklasse E Heizwärmebedarf: 154,000 kWh/m²a

LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG

öffentlicher Verkehr:

U-Bahn: U1, U3 Stephansplatz

Bus: 1A, 3A

Individualverkehr:

Die nächste öffentliche Garage befindet sich in der Seilerstätte.

INFRASTRUKTUR

Durch die Nähe zur Kärntner Straße ist eine hervorragende Infrastruktur vorhanden. Zahlreiche Geschäfte und Lokalitäten befinden sich in unmittelbarer Umgebung

KAUTION

3-6 Bruttomonatsmieten

PROVISION

Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.

Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/

Energieausweis wird nachgereicht

COLLIERS INTERNATIONAL Immobilienbewertungs- und Consulting GmbH

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