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Büroflächen in Alterlaa mit ausgezeichneter Infrastruktur!

3.782,16 €

98
PLZ
1230 Liesing
Erreichbarkeit
U-Bahn: U6 Station "Erlaaer Straße" Buslinien: 60A, 66A Individualverkehr: Anbindung an A2 und A23

Kosten

Nettomiete
3.782,16 €
Preis/m²
17,51 €
Nebenkosten
349,92 €

Flächen

Gesamtfläche
216,00 m²
Fläche bis
216,00 m²
Nutzfläche
216,00 m²

Sonstige

Erreichbarkeit
U-bahn: U6 Station "erlaaer Straße" Buslinien: 60a, 66a Individualverkehr: Anbindung An A2 Und A23
Bürotyp
Bueroflaeche

Das Bürogebäude liegt im 23. Wiener Gemeindebezirk an der Anton-Baumgartner-Straße gegenüber des Kaufparks Alterlaa. Durch diese Lage verfügt der Standort über eine ausgezeichnete Infrastruktur, zahlreiche Geschäfte, Cafes und Restaurants sind im direkten Umfeld situiert. Durch die U-Bahnstation Alterlaa der U6 ist ebenfalls eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung gewährleistet.

Das Bürogebäude besteht aus 7 Obergeschossen, wobei sich die freien Mietflächen auf das 6. und 7. OG aufteilen. Die zwei Geschosse sind nicht miteinander verbunden und werden durch das zentrale Stiegenhaus vertikal erschlossen, die Büroflächen können einzeln sowie zusammen angemietet werden.

Ausstattung:

  • tlw. Laminat- und Teppichboden
  • Fliesen in Teeküche und Nassräumen
  • CAT 6 Verkabelung
  • tlw. Spiegelrasterleuchten
  • tlw. abgehängte Decken im Gangbereich
  • tlw. außenliegende Beschattung
  • mechanische Be- und Entlüftung
  • Kabelkanäle
  • gekühlter Serverraum
  • getrennte Sanitäranlagen
  • 7. OG: großzügige Freiflächen
  • Lift
  • Stellplätze anzumieten

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U6 Station Erlaaer Straße
  • Buslinien: 60A, 66A
  • Individualverkehr: Anbindung an A2 und A23

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

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