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Büroflächen in modernem Bürohaus nähe Leopoldau

2.488,33 €

50
PLZ
1220 Donaustadt
Vienna Business District
Betriebszone
Erreichbarkeit
•U-Bahn: U1 Rennbahnweg / Aderklaaer Straße •Bus: 25A

Kosten

Nettomiete
2.488,33 €
Heizkosten
382,82 €
Preis/m²
6,50 €
Nebenkosten
1.014,47 €

Flächen

Gesamtfläche
382,82 m²
Fläche bis
382,82 m²
Nutzfläche
382,82 m²

Sonstige

Ausstattung
•Teppichboden sowie PVC •Lift •Abgehängte Decke •Spiegelrasterleuchten •Verkabelung über Doppelboden •Küchenanschlüsse •Kühlung via Fan Coils •Fernwärme
Heizung
FERN
Erreichbarkeit
•U-Bahn: U1 Rennbahnweg / Aderklaaer Straße •Bus: 25A
Bürotyp
BUEROFLAECHE, BUEROHAUS
Fahrstuhl
PERSONEN
Parkmöglichkeit
GARAGE

Freie Büroflächen in modernen Bürohaus nähe Leopoldau

Im Norden Wiens gelangen neu sanierte Büroflächen in einem modernen Bürohaus zur Vermarktung. Die Flächen bestechen durch eine flexible und effiziente Raumaufteilung, einer gehobenen Ausstattung mit hohem Glasanteil, sowie Klimatisierung und Verkabelung via Doppelboden.

In unmittelbarer Nähe des Gebäudes befinden sich allerlei Nahversorger sowie weitere Geschäfte im nahegelegenen Gewerbepark Stadtlau. Durch die Subzentren Kagraner Platz, Leopoldauer Platz und City Gate wird die ausgezeichnete Infrastruktur abgerundet. Aufgrund die Nähe zur Wagramerstraße gelangt man rasch und direkt mit dem Auto in das Wiener Stadtzentrum. Ebenso befinden sich in fußläufiger Reichweite zwei U-Bahnstationen der Linie U1, welche direkt zum Stephansplatz führt.

Ausstattung:

  • Teppichboden sowie PVC
  • Lift
  • Abgehängte Decke
  • Spiegelrasterleuchten
  • Verkabelung über Doppelboden
  • Küchenanschlüsse
  • Kühlung via Fan Coils
  • Fernwärme

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U1 Rennbahnweg / Aderklaaer Straße
  • Bus: 25A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <1.000mApotheke <500mKrankenhaus <4.000mKlinik <6.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <2.000mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <1.000mPolizei <500mPost <1.000mGeldautomat <1.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <1.500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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