Your search results

Bürohaus am Trillerpark, Top13+14

Preis auf Anfrage

42
PLZ
1210 Floridsdorf
Erreichbarkeit
Straßenbahn Linie 31 Autobus Linie 36A Schnellbahn Linie S3

Flächen

Gesamtfläche
285,05 m²
Bürofläche
285,05 m²

Sonstige

Erreichbarkeit
Straßenbahn Linie 31 Autobus Linie 36a Schnellbahn Linie S3
Bürotyp
Bueroflaeche

Die Kombination zwischen einem funktionierenden Floridsdorfer Bürostandort an der

Brünner Straße in Verbindung mit der unmittelbaren Nachbarschaft des EKZ

Trillerpark mit vielen Geschäften und Gastronomiebetrieben ermöglicht einen

optimalen Bürobetrieb für Unternehmen, die im 21. Bezirk ihren Standort suchen.

Sportlich Interessierte finden gegenüber in der Jedlersdorfer Straße ein neues Freizeit- und Fitness-Center mit Tennisplätzen vor. 

Bei der Planung des „Bürohauses am Trillerpark“ wurde ganz auf die Anforderung eines modernen Bürobetriebes Rücksicht genommen.

Ein Bausteinsystem gewährleistet die jeweils gewünschte Ausstattung. Das Bürogebäude besteht aus Erdgeschoß, 4 Obergeschoßen und einem zurückgesetzten Dachgeschoß.

In den Büroregelgeschoßen befinden sich jeweils 4 zusammenlegbare Büroeinheiten inklusive sämtlicher Sanitäreinrichtungen.

Im „Bürohaus am Trillerpark“ ist aufgrund individueller Planung der Zwischenwände eine flexible, auf die speziellen Anforderungen des jeweiligen Mieters zugeschnittene Raumgestaltung möglich.

Büroflächen: Top 13+14 / 4. OG 285,05 m²

Ausstattung:

Zentraler Eingangsbereich mit Gegensprechanlage und automatischer Versperrung

des Portals.

Monatsmiete: EUR 9,00/ m² p.m. + 20 % USt

Betriebskosten: EUR 2,20/ m² p.m. + 20 % USt

Stellplatz im angrenzenden Nahversorgungszentrum:

Monatsmiete Stellplatz: EUR 107,86/ Stellplatz p.m. brutto

ab dem 2. Stellplatz: EUR 55,25/ Stellplatz p.m. brutto

Kaution: 6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie oder Überweisung)

Sonstiges:

unbefristetes Mietverhältnis

5 Jahre Kündigungsverzicht

PROVISIONSFREI für den Kunden

Verkehrsanbindung:

Das Bürohaus am TRILLERPARK liegt verkehrsgünstig, direkt an der Brünner

Straße/ Ecke Trillergasse und wird erschlossen durch die Straßenbahnlinien 31 die

Autobuslinie 36A und 5 Fernbuslinien sowie in 500 m Entfernung durch die

Schnellbahnlinie S3.

Frau Carola STARKL steht Ihnen für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung:

Tel: +43 1 79700-302

Mobil: +43 664 8189490

e-Mail: carola.starkl@arwag.at

ARWAG Immobilientreuhand Gesellschaft m.b.H.

Würtzlerstraße 15

1030 Wien

www.arwag.at

ARWAG Immobilientreuhand Gesellschaft m.b.H.

Contact me

Kontaktaufnahme

Besichtigungstermin vereinbaren?

Objekte vergleichen