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Büros zwischen ca. 20m² und 160m²

2.136,24 €

11
PLZ
1140 Penzing
Vienna Business District
Betriebszone

Kosten

Nettomiete
2.136,24 €
Preis/m²
13,50 €
Nebenkosten
506,37 €

Flächen

Gesamtfläche
158,24 m²
Bürofläche
158,24 m²

Sonstige

Bürotyp
Bueroflaeche
Fahrstuhl
Lasten
Bauweise
Massiv

Zur sofortigen Vermietung gelangt eine Bürofläche bestehend aus 4 Zimmern direkt beim Aufhof-Center mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 160m². Die Büroräume sind zentral begehbar und mit einander verbunden. Strom- und Heizkosten sind in der Betriebskostenpauschale von € 3,20/m² bereits inkludiert. Die Zimmer verfügen über den neuesten Stand der Technik. Der Parkettboden wurde geschliffen und erstrahlt im neuen Glanz.

Die Befristung ist mit dem Eigentümer verhandelbar. 

Optional: Schulungsraum (48,95m²), Ausstellungsfläche (71,16m²), Lagerfläche (ca. 200m²) im UG (trocken!), Parkplätze.

Es besteht auch die Möglichkeit die Räumlichkeiten einzeln bzw. modulartig anzumieten ca. 30m² bis ca. 158m². 

Aufteilung

– Büro (33,62m²)

– Büro (52,39m²)

– Büro (41,83m²)

– Büro (30,37m²)

– Archiv (31,14m²)

Ausstattung

– Büro-Infrastruktur

– Gemeinschafts Tee-Küche

– Gemeinschafts-Schulungsraum 

– Lastenlift

– Stellplätze (optional)

Infrastruktur

– 50A, 451, 450, S50 (in ca. 20 Min. bis Hütteldorf U4; mit dem Auto ca. 5 Min.) Auhof Center: – Shops, Gastro – Entertainment – Ärztezentrum

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung (auch am Wochenende). 

Kontakt: Bernhard Friedrich, MSc m +43 660 117 9020 e bcf@fhi.at

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <2.000mApotheke <500mKlinik <6.000mKrankenhaus <3.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <2.000mHöhere Schule <7.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <3.000mU-Bahn <3.500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH

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Bernhard Friedrich

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