Your search results

BUREAU AM BELVEDERE

9.082,00 €

6
PLZ
1040 Wieden
Erreichbarkeit
•U-Bahn: U1, U2, U4 Station "Karlsplatz" •Straßenbahn: D •Bus: 4A

Kosten

Nettomiete
9.082,00 €
Preis/m²
19,00 €
Nebenkosten
1.625,20 €

Flächen

Gesamtfläche
478,00 m²
Fläche von
478,00 m²
Fläche bis
478,00 m²
Nutzfläche
478,00 m²

Sonstige

Mietbeginn
Ab 01.01.2022
Barrierefrei
Ja
Erreichbarkeit
•u-bahn: U1, U2, U4 Station "karlsplatz" •straßenbahn: D •bus: 4a
Bürotyp
Bueroflaeche, Buerohaus
Fahrstuhl
Personen

Das markante Bürogebäude in repräsentativer Innenstadtrandlage wurde einer umfassenden Generalsanierung unterzogen, welche eine komplette Neugestaltung der Fassade und eine moderne Innenausstattung vorsieht.

Die großzügigen und lichtdurchfluteten Büroflächen zeichnen sich durch ihre hochwertige und moderne Ausstattung sowie ihren spektakulären Ausblick auf das Belvedere bzw. den attraktiv gestalteten Innenhof aus. Sie werden individuell nach den Bedürfnissen des künftigen Mieters ausgebaut und können von großzügigen „open space“ Lösungen bis hin zu Einzelbüros gestaltet werden.

Der Einsatz modernster Materialien ermöglicht einerseits einen effizienten Betrieb des Objektes und sorgt andererseits für die Erzielung einer Greenbuilding- Zertifizierung für nachhaltiges und ökologisches Bauen. Der besonders liebevoll gestaltete Innenhof verfügt über einen ganz besonderen Charme und sorgt für ein außergewöhnlich angenehmes Arbeitsumfeld.

Die Nähe zur Wiener Innenstadt garantiert ein vielfältiges und gehobenes Angebot an Lokalen, Geschäften und Dienstleistungseinrichten im unmittelbaren Standortumfeld.

Das Haus verfügt über eine großzügige Tiefgarage, in welcher Stellplätze in ausreichender Anzahl angemietet werden können. Die U-Bahnstationen „Taubstummengasse“ und „Karlsplatz“ und die Straßenbahnlinien D und 71 sorgen für eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Nähere Informationen finden Sie unter: www.bureaubelvedere.at

 

Ausstattung:

  • Lüftung
  • Schallschutzfenster
  • Green Building-Zertifizierung
  • Fassadenerneuerung
  • Repräsentativer Büroeingang (Foyer)
  • Kühlung
  • Flexible Raumaufteilung
  • Voll ausgestattete Teeküchen
  • Teppichboden
  • Fensterbankkanäle
  • Raumhöhe ca. 2,60 m
  • Lift
  • Öffenbare Fenster
  • Außenliegender Sonnenschutz

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U1, U2, U4 Station Karlsplatz
  • Straßenbahn: D
  • Bus: 4A

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

5. Etage 478 m² 19,00 € – BK inkl. Heizung & Kühlung | verfügbar ab 01.01.2022

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.250mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <750mUniversität <750mHöhere Schule <1.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.250mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <750mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <250mU-Bahn <750mBahnhof <500mAutobahnanschluss <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

Contact me

Kontaktaufnahme

Besichtigungstermin vereinbaren?

Objekte vergleichen