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CITY-POINT | Prime office-space in bester Lage!

Preis auf Anfrage

79
PLZ
1030 Landstraße

Flächen

Nutzfläche
601,30 m²
Bürofläche
601,30 m²

Sonstige

Ausstattung
Lift Kontrollierte Und Hygienisch Dimensionierte Be-und Entlüftung Mit Wärmerückgewinnung Heiz/kühldecken Für Hohen Thermischen Komfort Implementierung Von Meteoviva Öffenbare Fenster Sonnenschutz: Außen/elektrisch Beleuchtung: Ergonomische Bürodeckenleuchten Elektro-ausstattung Nach Neuestem Standard Mit Led-beleuchtung Doppelboden: Vorhanden Teppichboden Lichte Raumhöhe: 2,80 M
Baujahr
2006
Fahrstuhl
Personen
Klimaanlage
Ja
Anzahl Stellplätze
250

Entdecken Sie einen der modernsten Bürokomplexe im Zentrum Wiens. Durch ein umfangreiches Refurbishment im Kern des Objektes wird der CITY POINT künftig in moderner Frische erstrahlen.

Auf insgesamt mehr als 25.000 m² Bürofläche angesiedelt auf 8 Geschossen befinden sich offen gestaltete Flächen, die moderne Arbeitswelten ermöglichen. Ein Teil dieser Flächen wird derzeit nach den neuesten ESG und Nachhaltigkeitskriterien auf den aktuellsten technischen Stand ausgebaut. Künftig stehen dem Mieter daher flexibel gestaltbare Büros mit einer Regelgeschossfläche von 600 m² bis 1.200 m² zur Verfügung, die alle Bedürfnisse abdecken. Egal, wie Sie künftig arbeiten möchten, die großzügigen Räume des City Point bieten ausreichend Platz zum Entfalten.

Durch die direkte Nähe zur Wiener City profitieren Mieter vom reichen Angebot an Einzelhandels- und Gastronomiebetrieben auf der Ringstraße und dem nahe gelegene 1. Bezirk. Abgesehen davon bietet das Shopping-Center Wien Mitte „The Mall“ nicht nur etliche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten, sondern eine optimale Anbindung an das öffentlichen Verkehrsnetz. Der CAT-City Airport Train sowie die Schnellbahn S7 machen den Flughafen in rund 16 Minuten erreichbar und verkehrt alle 30 Minuten. Die U-Bahnlinie U3 führt in wenigen Minuten zur Innenstadt und auch in die Außenbezirke (z. B. Heiligenstadt, Hütteldorf, Ottakring).

Die modernisierten Flächen werden ab ca. Q1/2024 in neuem Glanz erstrahlen und anmietbar sein.

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