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DOPPIO DUE – FLEXIBLE BÜROFLÄCHEN

Preis auf Anfrage

27
PLZ
1090 Alsergrund

Kosten

Preis/m²
20,00 €

Flächen

Gesamtfläche
774,00 m²
Nutzfläche
774,00 m²

Sonstige

Heizung
Fern
Bürotyp
Bueroflaeche
Baujahr
1875

Im Doppio Due werden zwei Einheiten zu einer exklusiven Adresse vereint. Das Objekt bietet damit auf 6 Geschossen rund 6.000m² neu sanierter Büroflächen, die neben beeindruckenden Raumhöhen durch repräsentativen Altbauflair bestechen. Das Doppio Due weist zudem eine weitere Besonderheit auf: Aufgrund der modularen Planung können einzelne Flächen untervermietet und mit einem eigenen, getrennten Zugang versehen werden. Damit wird der betriebliche Ablauf nicht gestört und Ihr Business kann absolut reibungslos weiterlaufen.

HIGHLIGHTS

– ca.950 m² mögliche zusammenhängende Geschoßflächen

– ca. 5.400 m² mögliche Nutzfläche ohne KG

– bis zu 750 m² separat nutzbare Erdgeschoßfläche

– Großzügige Statik lässt flexible Bürostrukturen zu

– Raumhöhen in Regelgeschoßen > 3,00 m

– Großraumbüros möglich

AUSSTATTUNG

Doppelboden, Hohlraumboden

Boden: Eiche Riemen oder Fischgrät Teppich

Stuckdecken/abgehängte Decken

Glastrennwände

Fernwärme

Fernkälte

Fan-Coils in Fensternischen

hochwertig ausgestatteter Sanitärbereich

LAGE

Die ausgezeichnete Lage in der Peregringasse ums Eck vom Schottenring bietet einen unschätzbaren Vorteil: Die angenehme Ruhelage mitten im Servitenviertel gepaart mit der unmittelbaren Nähe zur City – der Erste Bezirk ist nur 2 Gehminuten entfernt. Das Grätzel zeichnet sich durch zahlreiche Möglichkeiten für Morgenkaffee, Business Lunch, After-Work Drinks oder Abendessen aus.

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