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DPC | Modernes Büro – verkehrsgünstig Nähe A23 gelegen

Preis auf Anfrage

10
PLZ
1030 Landstraße
Erreichbarkeit
U3

Kosten

Preis/m²
11,50 €
Gesamtmiete netto
10.649,00 €
Hauptmietzins
10.649,00 €

Flächen

Gesamtfläche
926,00 m²
Nutzfläche
926,00 m²

Sonstige

Heizung
Zentral / Fern
Erreichbarkeit
U3
Bürotyp
Bueroflaeche
Fahrstuhl
Personen
Parkmöglichkeit
Tiefgarage

Bürohaus am Franzosengraben

In einem Neubau-Bürohaus steht eine Bürofläche im 2. Stock mit Lift mit ca. 926 m² zur Vermietung.

Ausstattung:

Lift

Klimaanalage

Laminatboden

Kabelkanälen

Außenrollos

öffenbare Fenster

getrennte WC Gruppen

ausgestattete Küche

Tiefgarage

Miete Büro : € 11,50/m²

Betriebskosten Büro : € 2,41/m² inkl. HZ

Außerdem gibt es noch in diesem Gebäude noch leer stehende Lagerflächen zur Vermietung: EG: 33,17 m², Miete/m²: € 8,50

EG: 61,38 m², Miete/m²: € 8,50

EG: 336 m², Miete/m²: € 6,00

Betriebskosten Lager: € 1,21/m²

Verkehrsanbindung:

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist über die U3 Station Erdberg sehr gut, im Individualverkehr ist der Anschluss an das höherrangige Straßennetz über den nahe gelegenen Autobahnknoten St. Marx ebenfalls sehr gut.

Infrastruktur:

Lokale und Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung, besonders im Gasometer, sorgen für eine funktionierende Nahversorgung.

In der hauseigenen Tiefgarage bzw. im Außenbereich können je nach Verfügbarkeit PKW-Stellplätze angemietet werden. Die Park & Ride Anlage Erdberg ist ebenfalls nur wenige Meter entfernt.

Kaution 3-6 BMM

Provision 3 BMM

Kontakt

DPC Immobilien GmbH

Tel: 01/904 94 50

office@dpcimmobilien.at

www.dpcimmobilien.at

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Alle Angaben verstehen sich zzgl. der gesetzlichen MwSt.

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