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DPC | Provisionsfrei! Büroflächen Nähe Brünner Straße

Preis auf Anfrage

9
PLZ
1210 Floridsdorf
Erreichbarkeit
Straßenbahnlinie 31 Autobuslinie 36A 5 Fernbuslinien Schnellbahnlinie S3

Kosten

Preis/m²
9,00 €
Gesamtmiete netto
2.989,17 €
Hauptmietzins
2.989,17 €

Flächen

Gesamtfläche
332,13 m²
Nutzfläche
332,13 m²

Sonstige

Heizung
Fern / Fern
Erreichbarkeit
Straßenbahnlinie 31 Autobuslinie 36a 5 Fernbuslinien Schnellbahnlinie S3
Bürotyp
Bueroflaeche
Fahrstuhl
Personen

Bürohaus Nähe Nordbrückenauffahrt /Krankenhaus Nord

Das Bürogebäude verfügt über eine Geschäftsfläche im Erdgeschoß mit direktem Zugang zur Brünner Straße. Ab dem 1. Obergeschoß sind Büroflächen vorhanden. Die markante Lage an der Brünner Straße zeichnet diesen Standort aus. Das Bürohaus liegt verkehrsgünstig, direkt an der Brünner Straße und wird erschlossen durch die Straßenbahnlinien 31, die Autobuslinie 36A und 5 Fernbuslinien sowie in 500 m Entfernung durch die Schnellbahnlinie S3.

Die Kombination zwischen einem funktionierenden Floridsdorfer Bürostandort an der Brünner Straße in Verbindung mit der unmittelbaren Nachbarschaft des EKZ Trillerpark mit vielen Geschäften und Gastronomiebetrieben ermöglicht einen optimalen Bürobetrieb für Unternehmen, die im 21. Bezirk ihren Standort suchen. Sportlich Interessierte finden gegenüber in der Jedlersdorfer Straße ein neues Freizeit- und Fitness-Center mit Tennisplätzen vor.

Bei der Planung des „Bürohauses am Trillerpark“ wurde ganz auf die Anforderung eines modernen Bürobetriebes Rücksicht genommen. Ein Bausteinsystem gewährleistet die jeweils gewünschte Ausstattung. Das Bürogebäude besteht aus Erdgeschoß, 4 Obergeschoßen und einem zurückgesetzten Dachgeschoß. In den Büroregelgeschossen befinden sich jeweils 4 zusammenlegbare Büroeinheiten inklusive sämtlicher Sanitäreinrichtungen. Im „Bürohaus am Trillerpark“ ist aufgrund individueller Planung der Zwischenwände eine flexible, auf die speziellen Anforderungen des jeweiligen Mieters zugeschnittene Raumgestaltung möglich.

freie Büroflächen:

164 m² – 332 m²

Miete: € 7,00 – € 9,00/m²

Betriebskosten: € 2,20/m² netto inkl. Heizung

Zentraler Eingangsbereich mit Gegensprechanlage und automatischer Versperrung des Portals.

Stellplatz Monatsmiete: EUR 107,86/ m² p.m. inkl. USt ab dem 2. Stellplatz: € 55,25

Kaution 6 BMM

keine Kundenprovision!

Kontakt

DPC Immobilien GmbH

Tel: 01/904 94 50

office@dpcimmobilien.at

www.dpcimmobilien.at

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