// Edles Büro mit hochwertiger Ausstattung //

Flächen

Sonstige

In bester regionaler und überregionaler Anbindung – S-Bahn, U-Bahn, Autobahn etc. – befindet sich dieser moderne Bürokomplex, der somit für Mitarbeiter und Kunden bequemst zu erreichen ist. 

In der 5. Etage bietet das helle Büro in etwa 622m² Nutzfläche mit zahlreichen Arbeitszimmern, Besprechungsräumen, getrennten WC-Gruppen und einer Teeküche.

Auszug Ausstattungsmerkmale:

Kühlung mittels Kühlbalken

elektronische Zutrittskontrolle

Außenliegender Sonnenschutz kombiniert mit innenliegenden Blendschutz und öffenbare Fenster

abgehängte Akkustikdecke

Doppelboden mit Teppichfliesen und teilweise mit Holzböden

Tiefgarage

u.v.m.

Befristung auf 5 Jahre

Bruttomiete € 14.062,18 

Hauptmietzinsmiete € 9.262,88

Betriebskosten € 2.455,60

Umsatzsteuer € 2.343,70 

Kaution 3 Bruttomonatsmieten

Provision 3 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt.

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Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <2.000mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap