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ERSTBEZUG – Büro- und Lagerfläche bei U6 Perfektastraße zu vermieten

3.798,00 €

566
PLZ
1230 Liesing
Vienna Business District
Betriebszone
Erreichbarkeit
U6-Perfektastraße

Kosten

Nettomiete
3.798,00 €
Preis/m²
11,01 €
Nebenkosten
692,00 €

Flächen

Gesamtfläche
346,00 m²
Lagerfläche
175,00 m²
Nutzfläche
345,00 m²
Bürofläche
170,77 m²

Sonstige

Mietdauer Information
3, 5 Oder 10 Jahre
Heizung
Fern
Erreichbarkeit
U6-perfektastraße
Hallentyp
Halle
Bürotyp
Bueroflaeche
Parkmöglichkeit
Freiplatz

IHR PERFEKTER FIRMENSTANDORT!

Zur Vermietung gelangt eine soeben sanierte Kombination aus Büro und Lagerhalle auf einer Ebene in der Nähe der U6-Perfektastraße im Gewerbegebiet Liesing. Es stehen Ihnen in der Büroeinheit ein Großraumbüro, ein bzw. zwei Einzel-Büros oder ein Besprechungsraum, ein getrenntes Damen- und Herren-WC, ein Abstellraum sowie eine Teeküche zur Verfügung. 

Beheizt wird das gesamte Objekt (Büro + Halle) mittels Fernwärme und nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet.

 

Die Flächen im Überblick:

  • Büro: ca. 171 m² 
  • Halle inkl. Galerie: ca. 175m² 

Gesamtobjektfläche: 346m²

Die Kosten im Überblick:

  • Miete Büro und Lager: € 3.798,00 netto
  • PKW-Stellplätze (nach Bedarf bzw. auf Anfrage): € 50,00/Stk. 
  • Betriebskosten+Heizkosten Akonto: € 692,00 netto

Monatl. Gesamtkosten: € 4.490,00 inkl. Betriebskosten und Heizkosten

Alle Preise exkl. 20% USt.!

 

Befristung: 3, 5 oder 10 Jahre möglich

 

„ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!“ 

Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0660/37 99 66 1 zur Verfügung.

Besuchen Sie auch meine Homepage unter www.real-construct.at für weitere Angebote!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <1.500mKrankenhaus <4.000mKlinik <5.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <5.500mHöhere Schule <3.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <1.000mPolizei <500mPost <2.000mGeldautomat <1.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <3.500mU-Bahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lorenz Real Construct Immobilien GmbH

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