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Exklusive Bürofläche inmitten des Wiener Medienclusters mit großzügiger Dachterrasse!

3.094,00 €

6
PLZ
1030 Landstraße
Erreichbarkeit
•U-Bahn: U3 Station Schlachthausgasse •Straßenbahnlinien: Linie 18 •Schnellbahn: Linie S7 Station St. Marx •Autobus: Linie 74A •Individualverkehr: Anschlussstelle „St. Marx“

Kosten

Nettomiete
3.094,00 €
Preis/m²
11,90 €
Nebenkosten
1.092,00 €

Flächen

Gesamtfläche
260,00 m²
Fläche von
260,00 m²
Fläche bis
260,00 m²
Nutzfläche
260,00 m²

Sonstige

Erreichbarkeit
•u-bahn: U3 Station Schlachthausgasse •straßenbahnlinien: Linie 18 •schnellbahn: Linie S7 Station St. Marx •autobus: Linie 74a •individualverkehr: Anschlussstelle „st. Marx“
Bürotyp
Bueroflaeche
Fahrstuhl
Personen

Exklusive Bürofläche inmitten des Wiener Medienclusters mit großzügiger Dachterrasse!

Das Media Quartier Marx bietet neben der restaurierten Schlachthaushalle und dem ruhigen Umfeld eine besondere Arbeitsatmosphäre. 

Die angebotenen Büroflächen zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und effiziente Flächenstruktur aus. Media Quarter Marx bietet ein inspirierendes Umfeld für die Menschen, die hier täglich arbeiten. Der Standort zeigt sich als bunter und dynamischer Ort mit einer rasanten Entwicklung.

Dank einer optimalen Verkehrsanbindung, zwischen der Innenstadt und dem Flughafen gelegen, in nächster Nähe zu Forschungs- und Medienunternehmen, sowie einer Kantine und dem Facility Management im Haus, machen in Summe das Objekt Media Quartier Marx zu einem idealen Bürostandort. 

Diese Bürofläche kann mit einer sehr großzügigen Dachterrasse überzeugen, die beispielsweise als Standort eines Business Lunchs in der Sonne herangezogen werden kann. Diese zusätzliche attraktive Freifläche eröffnet viele Möglichkeiten.

Fläche: 260 m²

Konditionen:

Büro MIETE: EUR 13,50 BK: EUR 4,20 netto/m² 

Allgemeine Ausstattung:

  • Lift
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz
  • Hochwertige Beleuchtungskörper
  • Doppelboden
  • EDV u. Telefonverkabelung über Doppelboden
  • Kühlung über Bauteilaktivierung
  • Einbauküche
  • Cat-Verkabelung

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U3 Station Schlachthausgasse
  • Straßenbahnlinien: Linie 18
  • Schnellbahn: Linie S7 Station St. Marx
  • Autobus: Linie 74A
  • Individualverkehr:  Anschlussstelle „St. Marx“

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

5. Etage260 m² 11,90 € – Betriebskosten beinhalten Heiz- und Kühlkosten

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <1.000mApotheke <500mKrankenhaus <1.000mKlinik <2.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <1.000mPost <1.000mPolizei <1.000mGeldautomat <2.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <1.000mBahnhof <500mAutobahnanschluss <1.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

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