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Exklusive und moderne Büroflächen inmitten des Wiener Medienclusters!

36.789,65 €

83
PLZ
1030 Landstraße
Erreichbarkeit
U-Bahn: U3 Station "Schlachthausgasse" Straßenbahn: Linie 18 Schnellbahn: Linie S7 Station "St. Marx" Autobus: Linie 74A

Kosten

Nettomiete
36.789,65 €
Preis/m²
7,00 €
Nebenkosten
12.334,96 €

Flächen

Gesamtfläche
2.803,40 m²
Fläche von
162,50 m²
Fläche bis
2.803,40 m²
Nutzfläche
2.803,40 m²

Sonstige

Erreichbarkeit
U-bahn: U3 Station "schlachthausgasse" Straßenbahn: Linie 18 Schnellbahn: Linie S7 Station "st. Marx" Autobus: Linie 74a
Bürotyp
Bueroflaeche
Fahrstuhl
Personen

Das Media Quartier Marx bietet neben der restaurierten Schlachthaushalle und dem ruhigen Umfeld eine besondere Arbeitsatmosphäre. 

Die angebotenen Büroflächen zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und effiziente Flächenstruktur aus. Der moderne Standard ermöglicht es auf innovative und individuelle Anforderungen des Mieters in Hinsicht auf die Raumplanung und Ausstattung einzugehen. Das Media Quarter Marx bietet ein inspirierendes Umfeld für die Menschen, die hier täglich arbeiten. Der Standort zeigt sich als bunter und dynamischer Ort mit einer rasanten Entwicklung.

Dank einer optimalen Verkehrsanbindung, zwischen der Innenstadt und dem Flughafen gelegen, in nächster Nähe zu Forschungs- und Medienunternehmen, sowie einer Kantine und dem Facility Management im Haus, machen in Summe das Objekt Media Quartier Marx zu einem idealen Bürostandort. 

Verfügbare Flächen:

  • Büroflächen ab ca. 1.000 m² – ca. 2.640 m²
  • Lagerfläche mit ca. 163 m²

Ausstattung:

  • Lift
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz
  • Hochwertige Beleuchtungskörper
  • Doppelboden
  • EDV u. Telefonverkabelung über Doppelboden
  • Kühlung über Fancoils
  • Einbauküche
  • Getrennte Sanitäranlagen
  • Cat 7 -Verkabelung

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U3 Station Schlachthausgasse
  • Straßenbahnlinien: Linie 18
  • Schnellbahn: Linie S7 Station St. Marx
  • Autobus: Linie 74A
  • Individualverkehr:  Anschlussstelle „St. Marx“

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

1. KG 162,5 m² 7,00 €

2. Etage1.099,3 m² 13,50 € – verfügbar ab Oktober 2021

3. Etage1.541,6 m² 13,50 € – verfügbar ab Oktober 2021

3.OG: 2.640,9 m² 13,50 € – verfügbar ab Oktober 2021

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <750mApotheke <500mKlinik <1.750mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <250mUniversität <250mHöhere Schule <250mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <250mEinkaufszentrum <500mSonstigeBank <750mGeldautomat <750mPost <750mPolizei <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <750mBahnhof <500mAutobahnanschluss <750mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

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