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Exklusive und moderne Büroflächen inmitten des Wiener Medienclusters!

53.622,00 €

79
PLZ
1030 Landstraße

Kosten

Nettomiete
53.622,00 €
Betriebskosten
17.476,80 €
Preis/m²
13,50 €
Hauptmietzins
53.622,00 €
Nebenkosten
17.476,80 €

Flächen

Gesamtfläche
3.972,00 m²
Nutzfläche
3.972,00 m²
Bürofläche
3.972,00 m²

Sonstige

Bürotyp
Bueroflaeche
Fahrstuhl
Personen

Das Media Quartier Marx bietet neben der restaurierten Schlachthaushalle und dem ruhigen Umfeld eine besondere Arbeitsatmosphäre. Die angebotenen Büroflächen zeichnen sich durch ihre hochwertige Ausstattung und effiziente Flächenstruktur aus. Der moderne Standard ermöglicht es auf innovative und individuelle Anforderungen des Mieters in Hinsicht auf die Raumplanung und Ausstattung einzugehen. Das Media Quarter Marx bietet ein inspirierendes Umfeld für die Menschen, die hier täglich arbeiten. Der Standort zeigt sich als bunter und dynamischer Ort mit einer rasanten Entwicklung. Die optimale Lage zwischen Innenstadt und Flughafen sowie die Nähe zu Forschungs- und Medienunternehmen, eine Kantine und das Facility Management im Haus machen in Summe das Objekt Media Quartier Marx zu einem idealen Bürostandort.

Die Bürofläche im 5. OG (ca. 260m²) besticht durch ihre großzügige Belichtung sowie mit einem Zugang zur Dachterrasse mit großartigem Ausblick.

Verfügbare Flächen:

– Büroflächen ab ca. 260 m² – ca. 2.640 m²

– Lagerfläche mit ca. 163 m

Ausstattung:

– Lift

– Öffenbare Fenster

– Sonnenschutz

– Hochwertige Beleuchtungskörper

– Doppelboden

– EDV u. Telefonverkabelung über Doppelboden

– Kühlung über Fancoils

– Einbauküche

– Getrennte Sanitäranlagen

– Cat 7 -Verkabelung

Verkehrsanbindung:

– U-Bahn: U3 Station Schlachthausgasse

– Straßenbahnlinien: Linie 18

– Schnellbahn: Linie S7 Station St. Marx

– Autobus: Linie 74A

– Individualverkehr:  Anschlussstelle „St. Marx“

EHL Gewerbeimmobilien GmbH

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