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Fantastische BÜRO-ATMOSPHÄRE mit Blick über Wien (20.OG)

Preis auf Anfrage

493
PLZ
1220 Donaustadt
Erreichbarkeit
U-Bahn: U1 in unmittelbarer Nähe Autobus: 90A, 91A, 92A, 20B

Flächen

Gesamtfläche
1.400,00 m²
Fläche von
400,00 m²
Fläche bis
1.400,00 m²

Sonstige

Heizung
Zentral
Erreichbarkeit
U-bahn: U1 In Unmittelbarer Nähe Autobus: 90a, 91a, 92a, 20b
Bürotyp
Bueroflaeche
Fahrstuhl
Personen
Klimaanlage
Ja

PERFEKTE BÜRO-ATMOSPHÄRE MIT MODERNSTER AUSSTATTUNG – ERFOLGREICHES ARBEITEN MIT BLICK ÜBER WIEN

Die zur Miete angebotene Bürofläche befindet sich im 20. Obergeschoß des modernst ausgestatteten Ares Tower in der Vienna Donau City. Flexible Raumgestaltung ermöglicht individuell angepasstes Arbeitsumfeld. In den Betriebskosten sind auch die Kosten für Energie /Heizung-Kühlung und die Sicherheitsvorkehrungen sowie Concierge- bzw. Portier-Service beinhaltet. Derzeit stehen 4 Flächen von ca. 400 m² bis ca. 1.400 m² auf unterschiedlichen Etagen (4., 9. und 20.OG) zur Verfügung. Top Infrastruktureinrichtungen wie Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten etc. im unmittelbaren Umfeld sind gegeben. Für den Individualverkehr sind ausreichend Parkhäuser vorhanden. Monatliche Kosten: • HMZ netto: € 6497,60 • BK netto: [€ 4,70/m²] • zzgl. Steuer: 20% MwSt.

ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG

• U-Bahn: U1 in unmittelbarer Nähe

• Autobus: 90A, 91A, 92A, 20B

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK

• Küche

• Fantastischer Weitblick

• Spitzenlage – Donau City

• Tolle Erholungsmöglichkeiten an der Donau nebenan

• Perfekte Infrastruktur

• Perfekte öffentliche Verkehrsanbindung

• Hauseigene Tiefgarage

• schnelle Verbindung zum Flughafen

• renommierte Adresse Erstzahlung

• Kaution: 6 BMM

• Provision: 3 BMM

• Vergebührung für das Finanzamt Kündigungsverzicht: 3 J

Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!

KONTAKT Robert Fried, robert.fried@hubner-immobilien.com, +43 664 88 296 010

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €6497,6 Umsatzsteuer €0——————————————————————Gesamtbetrag €6497,6——————————————————————Heizwärmebedarf:61.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

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