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Flexible Büroflächen am Kagraner Platz in 1220 Wien zu mieten

Preis auf Anfrage

33
Adresse
Kagraner Platz 9
PLZ
1220 Donaustadt

Flächen

Gesamtfläche
548,00 m²
Fläche von
280,00 m²
Fläche bis
286,00 m²
Nutzfläche
548,00 m²

Sonstige

Bürotyp
Bueroflaeche

Flexibles Büro am Kagraner Platz zu mieten

Direkt am Kagraner Platz kommt dieses Büro im 1. Obergeschoß eines modernen Büro- und Geschäftsgebäudes zur Vermietung. Die Fläche verfügt über einen sehr flexiblen Grundriss, die Büroräume blicken direkt auf den Kagraner Platz wie auch in den Innenhof. Der Einbau einer Kühlung kann geprüft werden. Die Büroflächen sind sehr hell und freundlich. Insbesondere zum Kagraner Platz ist auch eine sehr gute Sichtbarkeit gegeben, die Flächen sind ohne Stufen erreichbar. Die Fläche wird wie liegt und steht befristet auf 3 Jahre vermietet.

Verfügbare Flächen:

1. OG ca. 280 m²

2. OG/DG ca. 268 m²

Nettomiete/m²/Monat: ca. € 6,00 – wie liegt und steht

Betriebskosten/netto/m²/Monat: ca. € 2,26

Heizkosten/netto/m²/Monat: ca. € 0,70

Die Flächen werden wie liegt und steht befristet auf 3 Jahre vermietet.

Ausstattung:

getrennte Sanitäranlagen

öffenbare Fenster

Flexibler Grundriss

IT Verkabelung vom Vormieter

Lift

Die Nahversorgungssituation ist im Umfeld Kagraner Platz – Wagramer Straße mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Lokalen und umfangreichen Dienstleistungsangeboten sehr gut. Die Anbindung an den Individualverkehr ist durch die nahegelegene Wagramer Straße sehr gut.

Verkehrsanbindung

U-Bahn: U1 Station Kagraner Platz

Straßenbahn: 26

Bus: 22A, 24A, 25A und 31A

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

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