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FORUM SCHÖNBRUNN

Preis auf Anfrage

62
PLZ
1120 Meidling
Erreichbarkeit
U-Bahn: U4 Bus: 9A, 10A, 63A

Kosten

Preis/m²
8,60 €

Flächen

Gesamtfläche
1.481,00 m²
Nutzfläche
1.481,00 m²

Sonstige

Erreichbarkeit
U-bahn: U4 Bus: 9a, 10a, 63a
Bürotyp
Bueroflaeche

Mit einer Nutzfläche von knapp 15.500 m² bietet der von den Architekten Mascha & Seethaler geplante und 2012 fertig gestellte Bauteil 2 als multifunktionales Bürogebäude ein breites Spektrum an Nutzungsoptionen: Das nach modernsten Kriterien errichtete Bürogebäude besteht aus einem Kellergeschoß, Erdgeschoß, sechs Obergeschoßen und einem Dachgeschoß. Die Lage des Forum Schönbrunn am Schnittpunkt der Süd- und Westachse sowie der U4, ermöglicht eine sehr gute Erreichbarkeit. Auch in das Stadtzentrum gelangt man über die Rechte Wienzeile in wenigen Minuten. Der gegenüberliegende Schlosspark Schönbrunn bietet eine herrliche Möglichkeit die Mittagspause an sonnigen Tagen dort zu verbringen oder ist einladend für kurze Spaziergänge oder Jogging.

VERFÜGBARKEIT

nach Vereinbarung

VERFÜGBARE MIETFLÄCHEN

Büro: 4.OG Top 4.1 – 640 m² – € 15,00 – BK € 3,72 ink. Heizung & Kühlung

Büro: 4.OG Top 4.2 – 774 m² – € 15,00 – BK € 3,72 ink. Heizung & Kühlung

Lager: UG Top 2 – 67m² – € 8,60

AUSSTATTUNG

Doppelboden mit Teppichfliesen

Bodendosen inkl. Standardbestückung

öffenbare Fenster mit Außenjalousien

Heizung & Kühlung: durch Kühldecken & Radiatoren

Beleuchtung Einbauleuchten

Trennwände in Gipskarton, Raumteilung nach Mieterwunsch

Elektroausstattung über Bodendosen

Sonderwünsche möglich, Raumteilung flexibel

Glasfaseranbindung über Telekom oder Colt

TECHNISCHE DETAILS

Neubau

Energiekennwerte:

Energieklasse A

Heizwärmebedarf 22,00 kWh/m²a

LAGE UND VERKEHRSANBINDUNG

öffentlicher Verkehr:

U-Bahn: U4

Schnellbahn: –

Straßenbahn: –

Bus: 9A, 10A, 63A

Individualverkehr:

Die Lage am Schnittpunkt der Süd- und Westachse ermöglicht eine sehr gute Erreichbarkeit.             

INFRASTRUKTUR

In fußläufiger Entfernung befindet sich ein SPAR Supermarkt und ein paar Restaurants.

KAUTION

3-6 BMM

PROVISION

Im Falle eines Vertragsabschlusses beträgt unser Honorar lt. Maklerverordnung für Immobilienmakler, BGBI.262 und 297/1996, 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust. Weiters möchten wir auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen und den ausschließlichen Gerichtsstand Wien, Innere Stadt verweisen.

Alle Preisangaben verstehen sich pro Monat, zzgl. der gesetzlichen Ust. und Betriebskosten.

Weitere Objekte finden Sie auch auf unserer Website http://www.colliers.com/

COLLIERS INTERNATIONAL Immobilienbewertungs- und Consulting GmbH

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