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FRANCIS | Projekt – All-In-Office am Franz-Josefs-Bahnhof

Preis auf Anfrage

38
PLZ
1090 Alsergrund

Flächen

Gesamtfläche
2.850,00 m²
Nutzfläche
2.970,00 m²
Bürofläche
2.970,00 m²

Sonstige

Ausstattung
Lichte Raumhöhe Ca. 3,50m Luftwechsel Büro 1,5-fach/h Kühlbalken Doppelboden Außenliegender Sonnenschutz Nachhaltige Bauweise

Das Projekt FRANCIS soll eine hervorragende Kombination aus Wohlfühlen und effizientem Arbeiten darstellen und somit eine untrennbare Einheit bilden, um die Produktivität Ihrer Mitarbeiter zu fördern. Seitens der Projektentwickler wird optimale Raumflexibilität und hochwertige Büroausstattung groß geschrieben.

Einzelbüros, Open Space, Desk Sharing und Company Building, das alles bietet FRANCIS.

Der Kopfbau am Julius-Tandler-Platz bleibt in seiner Grundstruktur erhalten, wird aber rundum modernisiert und revitalisiert. Er soll auch in Zukunft als Bürostandort genutzt werden und so neue Arbeitsplätze in den Bezirk bringen.

Die beliebten Nahversorger, die schon heute in der Sockelzone angesiedelt sind – BILLA, BIPA, Trafik etc. – bleiben erhalten. Dasselbe gilt auch für die Polizei.

Mit FRANCIS soll das Angebot um zusätzliche Geschäfte und Dienstleister erweitert werden.

HIGHLIGHTS

  • Ca. 40.000 m² Nutzfläche verteilt auf 8 Bürogeschoße
  • Flexible Ausstattungsvarianten für Büros ab 600m²
  • Rooftop-Bar
  • Großzügige Außenflächen
  • Büros, Gastronomie, Coworking, Fitness, Hotel
  • Großartiger Ausblick über Wiens historische Gassen
  • Teilbare Regelgeschossflächen von ca. 5.600 m² in 4 Mieteinheiten
  • 660 PKW Stellplätze für Mieter und Besucher DGNB Gold (Vorzertifikat)

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